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Quotidiano del Condominio

Nessun compenso all’amministratore per la tenuta dei registri del condominio

L’amministratore di condominio può chiedere ogni anno un compenso per la tenuta del registro dell’anagrafe condominiale? Il quesito posto da un abbonato alla nostra rubrica di consulenza legale e la risposta dell’avvocato Gabriele Bruyére, pres. UPPI... Leggi tutto

I requisiti professionali dell’amministratore nominato dal tribunale

Non servono requisiti e titoli per lo svolgimento dell’incarico di amministratore ad acta, nominato dal tribunale adito in volontaria giurisdizione, cui sarebbe possibile anche liquidare spese e competenze. L'analisi dell'avv. Natale (Consiglio Nazionale ALAC)... Leggi tutto

Normativa antincendio: il condominio deve adeguarsi. Ad essere prorogata è solo la comunicazione ai Vigili del fuoco

Attenzione: nonostante il Covid, i condomini devono attuare comunque la GSA (regola tecnica), mentre la comunicazione dell'avvenuto adempimento ai comandi VVF tramite istanza di rinnovo è oggetto di proroga (procedimento amministrativo)... Leggi tutto

Confassociazioni lancia l’Organismo nazionale del Condominio: “Ecco i nostri emendamenti al Dl Rilancio”

Gli emendamenti al decreto Rilancio elaborati dall'Organismo Nazionale Del Condominio, la nuova realtà in cui si riconoscono 32 associazioni di Confassociazioni afferenti al mondo condominiale: le dichiarazioni di Franco Pagani e l'elenco delle realtà che compongono l'Organismo ... Leggi tutto

Il sottotetto: come stabilire se è esclusivo o condominiale?

Con l’ordinanza 9383 del 21 maggio 2020 la Cassazione ribadisce che per accertare la natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, in mancanza del titolo, deve farsi riferimento alle sue caratteristiche strutturali e funzionali... Leggi tutto

Locazioni, le misure del Dl Rilancio: credito d’imposta per uffici e locali e altri 140 milioni per il fondo affitti

Diversi gli articoli del decreto Rilancio che affrontano il tema delle locazioni. Insufficienti, tuttavia, secondo i più, a fronteggiare quella che è sempre stata una piaga per inquilini e proprietari: il disagio abitativo. Nell'articolo la sintesi delle misure del decreto... Leggi tutto

Mercato della casa e agenzie immobiliari: 4 effetti del lockdown

Quali tendenze accompagneranno il settore immobiliare nel post-Covid? È quanto ha indagato un'analisi di RockAgent, secondo cui la digitalizzazione dei processi, accelerata dall'emergenza Coronavirus, sarà il motore principale del cambiamento ... Leggi tutto

Assemblee condominiali, Anapic: “Né in presenza, né da remoto”

Secondo la presidente Anapic Lucia Rizzi, ad oggi, tenere assemblee in presenza è contrario al divieto di assembramento. Inoltre, anche sul cd. "decreto aprile", la posizione è che tale divieto rimanga sotto pena di responsabilità personale dell'amministratore... Leggi tutto

Rendiconto, Abiconf: “Sospendere i termini di convocazione dell’assemblea fino alla cessazione dell’emergenza sanitaria”

Abiconf richiede, in via emergenziale e straordinaria, l’espressa previsione della sospensione del termine di cui all’articolo 1130 c.c. n° 10, per tutto il periodo di emergenza nazionale o locale con apposito decreto, fino alla sua dichiarata cessazione... Leggi tutto

L’esercizio preventivo provvisorio e la riscossione delle quote condominiali

In assenza di espresse previsioni, le assemblee condominiali possono essere gestite nel rispetto delle linee generali: attuare misure di prevenzione all’interno degli studi, operare garantendo il distanziamento sociale, riduzione al minimo le riunioni... Leggi tutto