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Quotidiano del Condominio

Veranda in condominio: come installarne una nuova o condonare quella esistente

La veranda è un elemento edilizio che modifica la volumetria di un appartamento e, pertanto, come tale va trattato, sia in fase di realizzazione sia in fase di sanatoria. Come deve comportarsi, dunque, il proprietario? A chi affidarsi? I consigli dell'Ing. Vinardi... Leggi tutto

Recupero crediti in condominio: va fatto verso il proprietario e non contro l’usufruttuario

In caso di azione giudiziale dell'amministratore del condominio per il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di proprietà esclusiva, è passivamente legittimato il vero proprietario dell'unità e non anche chi possa apparire tale... Leggi tutto

Case Atc Torino e provincia: 8 milioni per la riqualificazione energetica

La sostenibilità ambientale è una delle sfide del futuro anche per il patrimonio delle case popolari. Negli ultimi anni, grazie ai finanziamenti regionali dei fondi Por Fesr, Atc Piemonte ha potuto riqualificare oltre 2mila appartamenti tra Torino e provincia... Leggi tutto

Laic: “I bonus fiscali? Un’opportunità se l’amministratore condominiale è preparato”

LAIC accoglie con favore i provvedimenti di agevolazione fiscale confermati nella Legge di Bilancio 2020 e quelli introdotti ex novo (in particolare il bonus facciate). Ma auspica una adeguata legge professionale per l’attività dell’amministratore immobiliare... Leggi tutto

Il risarcimento dei danni alle unità private per infiltrazioni dal tetto comune

In caso di danni a proprietà private causati dalla cattiva manutenzione delle parti comuni, il condominio è tenuto solo a ripristinare le condizioni originarie dell’unità danneggiata o anche a risarcire il danno? La risposta nel parere legale dell'avv. Gabriele Bruyère... Leggi tutto

Coordinamento della proprietà: sulla casa, 8 richieste al Parlamento

Il presidente di Federproprietà, Massimo Anderson, ed il Coordinamento dei proprietari immobiliari (Federproprietà - Uppi - Confappi - Movimento per la difesa della casa) hanno inviato alle forze parlamentari un documento con le richieste per la casa... Leggi tutto

Bonus prima casa: l’inagibilità non è causa di forza maggiore

Il mancato rilascio della certificazione di abitabilità non basta per salvaguardare il bonus prima casa nell’ipotesi di mancato trasferimento, entro 18 mesi, della residenza nel Comune in cui si trova l'alloggio. L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto

Negozi, capannoni, uffici: segnali di ripresa dopo 10 anni di crisi

Qual è l’andamento del mercato degli immobili per l’impresa? È quanto analizzato dal Centro Studi del Gruppo Tecnocasa, con un report che fa riferimento al primo semestre 2019. Generale contrazione dei valori e una ripresa delle compravendite... Leggi tutto

Alac: “Legge di bilancio in chiaroscuro”. Ma buio normativo per gli amministratori di condominio

Secondo il vicepresidente di Alac, Mauro Simone, a pesare nella legge di bilancio 2020 è soprattutto l’assenza di misure dedicate agli amministratori di condominio. E il clima di campagna politica permanente che crea sfiducia nei confronti del Paese... Leggi tutto

Pianerottolo in condominio: a chi appartiene e cosa ci si può fare?

L’utilizzo potenziale di uno spazio comune deve essere individuato analizzando la fattispecie concreta: un pianerottolo che serve soltanto alcune unità immobiliari ha utilità differente da quello che si struttura in verticale. Il focus dell'avv. Bruno... Leggi tutto