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Quotidiano del Condominio

Condominio ricostruito dopo crollo: niente oneri di urbanizzazione

Per ricostruire, con lo stesso carico urbanistico, un condominio crollato a seguito di un evento accidentale, non è necessario versare al Comune gli oneri di urbanizzazione. A stabilirlo è il Tar del Piemonte con la sentenza 630/2018... Leggi tutto

Mercato immobiliare, Fimaa: “Il futuro dipende da tasse e burocrazia”

Crescono in media del 4,5%, nel primo trimestre 2018, le compravendite immobiliari residenziali nelle grandi città, nei capoluoghi di provincia e nei comuni minori rispetto al 2017. È quanto emerso dall'indagine a cura del Ufficio studi nazionale FIMAA... Leggi tutto

Governo Conte, le richieste dell’immobiliare: “Giù le tasse sul mattone”

Le prime reazioni dell'immobiliare all'insediamento del nuovo Esecutivo sono di attesa, come dimostrano i giudizi, piuttosto morbidi, espressi da Fiaip e Fimaa, nonostante l'assenza del comparto casa nel Contratto di Governo per il cambiamento... Leggi tutto

Amministratori di condominio: Uni si occuperà anche di privacy

Le riflessioni di Stefano Bonetto, coordinatore del gruppo di lavoro "Amministratori di condominio” dell'Uni - Ente italiano di normazione - sulle implicazioni che il nuovo regolamento sulla privacy produrrà nei confronti dell'amministratore di condominio... Leggi tutto

L’acquirente dell’alloggio e la corresponsabilità nelle spese condominiali

L'obbligo di partecipazione alle spese condominiali decorre dalla data di approvazione della delibera, avendo la stessa valore costitutivo della relativa obbligazione. Su questa materia si è espressa la Cassazione con l'ordinanza n. 7395 del 22.3.2017... Leggi tutto

Le intercapedini del sottotetto comune vanno liberate dalle masserizie

La proprietà - privata o comune - del sottotetto condominiale si determina prioritariamente in base al titolo e, in mancanza, in base alla funzione cui esso è destinato in concreto. È quanto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 5335/2017... Leggi tutto

Mercato immobiliare: bene il non residenziali. Leasing in ripresa

Il mercato immobiliare non residenziale continua il suo periodo di espansione. È quanto emerge dal Rapporto Immobiliare non residenziale realizzato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, a cui ha collaborato Assilea... Leggi tutto

Condominio: sì al cancello per chiudere l’accesso ad un’area comune

Con la sentenza 151/2017, la Cassazione è chiamata ad esprimersi sull'impugnazione, da parte di alcuni condòmini, della delibera con cui il condominio dispone l’apposizione di un cancello per chiudere l’accesso a un’area comune... Leggi tutto

Appc: fascicolo del fabbricato almeno per i condomini più datati

Mauro Simone - consigliere nazionale APPC - spiega perchè sia necessario istituire un programma di verifiche e controlli sugli edifici datati (cd Fascicolo del Fabbricato), mentre su quelli post Anni 80, l'attività di screening sia superflua... Leggi tutto

Qual è la “giusta pena” per il furto di corrente in condominio?

Qual è la giusta pena per il condominio che sottrae l’energia elettrica al condominio per trarne beneficio personale? È questo l'oggetto della sentenza 2344/2018 della Corte di Cassazione, di cui si riporta, di seguito, un ampio estratto.... Leggi tutto