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aprile 2018

Agibilità rilasciata in ritardo? Il bonus “prima casa” si perde comunque

Secondo la Cassazione, l’agibilità rilasciata in ritardo dal Comune a causa delle lungaggini burocratiche imputabili al costruttore non è motivo sufficiente a salvaguardare il bonus prima casa... Leggi tutto

Sversamento di acqua da contatore posto nel vano scale condominiale: chi rifonde i danni?

Un contatore dell’acqua posto nel vano scale condominiale e a corredo di un alloggio al quale, tuttavia, non è mai stato allacciato. Nel caso di danni provocati da una perdita, chi ne risponde?... Leggi tutto

Ecobonus in condominio: online il sito Enea per l’invio delle pratiche

È attivo il sito gestito dall'Enea per la trasmissione dei dati relativi agli interventi di efficienza energetica - anche in condominio - ammessi alle detrazioni fiscali e conclusi dopo il 31 dicembre 2017... Leggi tutto

Condominio: le parti comuni possono essere ad uso esclusivo di un appartamento?

Fna Confappi commenta la sentenza n.24301 del 16 ottobre 2017 della Corte di Cassazione sul diritto d’uso esclusivo sulle parti comuni dell’edificio a favore di un’unità immobiliare... Leggi tutto

Immobiliare: i pregi e i difetti delle case nuove e di quelle usate

Le analisi condotte dal gruppo Tecnocasa confermano quanto rilevato dal report di Ance: nelle grandi città la maggioranza del patrimonio abitativo è rappresentata da immobili usati.... Leggi tutto

Tabelle millesimali: iter e maggioranze per approvarle e modificarle

La legge di riforma dell’istituto del condominio n. 220/2012 interviene in merito alle tabelle millesimali, rivedendo gli articoli 68 e 69 delle disposizioni di attuazione al c.c., che tradizionalmente trattano la materia.... Leggi tutto

Condominio: emissioni e prestazioni delle caldaie. Adempimenti e scadenze

I limiti massimi di emissioni di ossidi di azoto e PM10 e le prestazioni energetiche minime delle caldaie. Le scadenze per gli adeguamenti, dopo i vari slittamenti, sono state fissate al 2016 per quanto concerne i limiti emissivi e per il 2020 ... Leggi tutto

Luce e gas: bollette in calo. Ma in un anno il costo dell’elettricità sale più dell’inflazione

Dopo i recenti rincari - da ultimo quello del precedente trimestre - finalmente l’andamento dei prezzi di gas e luce fa registrare un segno meno. Il perchè secondo Arera.... Leggi tutto

Locazione: il conduttore deve restituire l’immobile nelle condizioni in cui lo ha trovato

A fine locazione, il conduttore è tenuto a restituire l’immobile nelle condizioni in cui l’ha ricevuto e ha risarcire al proprietario i danni non siano riconducibili al normale deterioramento.... Leggi tutto

Roma: anche i condomini protagonisti del piano per ridurre l’inquinamento

Siglato l’accordo di collaborazione tra Roma Capitale, Enea e Gse. Obiettivo: tagliare le emissioni di CO2 del 40%, puntando su rinnovabili ed efficienza energetica in settori chiave, compresa l’edilizia residenziale.... Leggi tutto