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settembre 2019

Luce e gas, nuovi rincari in bolletta. Ma per l’Authority “lo scenario è positivo”

Dal 1° ottobre si assisterà ad un incremento del +2,6% per la bolletta dell’elettricità e del +3,9 per il gas. A spingere al rialzo le bollette dell'energia per i clienti in tutela, nel quarto trimestre del 2019, sono andamento dei mercati e ... Leggi tutto

Scioglimento di un edificio in più condomini separati: ecco quando si può

La divisione/scioglimento di un condominio è possibile solo nel caso in cui i “nuovi” condomini possano essere autonomi, oltre che da un punto di vista amministrativo, anche strutturale. L'analisi a cura del Centro Studi Anaip sulla recente sentenza di Cassazione... Leggi tutto

Se il muro condominiale presenta pericolo di crollo

Si estingue per prescrizione la condanna di un amministratore ad un’ammenda di 200 euro per non aver provveduto ai lavori di messa in sicurezza di un muro condominiale pericolante (lui sosteneva spettassero alla proprietà dell’immobile, ovvero allo Iacp)... Leggi tutto

Amministratori di condominio: si avvicina la scadenza per la formazione continua 2019

Tra l’8 e il 9 ottobre scadrà il termine per sostenere l’esame di idoneità relativo al corso formativo annuale di aggiornamento professionale di cui al D.M.140/2014. Lo ricorda Giuseppe Simone, vice segr. nazionale APPC e pres. Area Metropolitana ALAC Bari... Leggi tutto

Aumentano le compravendite, calano ancora i prezzi: ecco il mercato immobiliare di Genova

Aumento delle compravendite (+5% nel primo semestre 2019 rispetto allo stesso periodo del 2018), ma nuovo calo dei prezzi delle abitazioni (-2,2%). Il trend del mercato immobiliare genovese che emerge dalle rilevazioni del gruppo Tecnocasa... Leggi tutto

Verde condominiale: per evitare l’Ici occorre dichiarazione di pertinenzialità

In tema di ICI, al contribuente che non abbia evidenziato nella dichiarazione l’esistenza di una pertinenza non è consentito contestare l’atto con cui l’area asseritamente pertinenziale viene assoggettata a tassazione. Lo ha precisato la Corte di Cassazione... Leggi tutto

Locazione: validi i contratti non registrati stipulati ante 2005

Non sono nulli, e dunque rimangono validi, i contratti di locazione non registrati qualora siano stati stipulati prima del 10 gennaio 2005. È quanto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 23192 del 17 settembre 2019, di cui riportiamo un estratto... Leggi tutto

Certificato idoneità statica a Milano: Assoedilizia chiede una proroga

Prorogare i termini dell'obbligo di certificazione dell'idoneità statica degli edifici - CIS (scadenza 26 novembre 2019) a una data posteriore all’approvazione del nuovo Regolamento Edilizio: lo chiede al Comune di Milano Achille Colombo Clerici - Assoedilizia... Leggi tutto

Casa: i dubbi dei contribuenti e le risposte delle Entrate

Compravendite, mutui, locazioni. Riguardano il comparto immobiliare gli ultimi quesiti giunti alla rubrica di consulenza on line di FiscoOggi: l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Nell'articolo i quesiti dei contribuenti le risposte dell'esperto... Leggi tutto

Condominio: l’amministratore uscente deve consegnare la documentazione

L’amministratore deve materialmente consegnare la documentazione afferente al condominio e ai condòmini. La semplice “messa a disposizione” non equivale ad una consegna, ma è più attinente all’obbligo di rendiconto. L'estratto dalla Cassazione... Leggi tutto