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novembre 2019

La casa come un ufficio: i vantaggi e gli aspetti negativi

Gli ostacoli per chi lavora da casa esistono eccome, che si tratti di bambini che irrompono durante una video chiamata, di computer che non funzionano o della sensazione di essere tagliati fuori dal mondo. Eppure gli home workers sono in aumento... Leggi tutto

Passaggio di consegne: se il condominio entra in lite con l’amministratore uscente

Nella lite tra il condominio e l’amministratore uscente, il Tribunale di Milano esamina le diverse pretese delle parti e stabilisce quali possono essere accolte. In particolare su redazione del rendiconto e convocazione dell’assemblea per la relativa approvazione... Leggi tutto

Riscaldare casa spendendo poco e inquinando meno. I consigli dell’ENEA

Con i riscaldamenti già accesi in molti dei Comuni italiani, e l’inquinamento oltre la soglia di guardia, ENEA propone 10 regole pratiche per scaldare al meglio le proprie abitazioni evitando sprechi e, in molti casi, una inutile sanzione. Eccole, di seguito... Leggi tutto

Fiaip: “Bene cedolare al 10%”. Fimaa: “Accorpare Imu e Tasi con invarianza del gettito”

Il dietro-front del Governo sull’iniziale ipotesi di innalzare dal 10 al 12,5% l’aliquota della cedolare secca sui contratti di locazione a canone agevolato ha raccolto le reazioni favorevoli anche del mondo dell’immobiliare. Ecco le dichiarazioni di Taverna e Baccarini... Leggi tutto

Crollo di tetti e solai: responsabilità penale e statuizioni civili

Se in uno stabile coesiste la comproprietà della parte pubblica e di quella privata in una condizione condominiale di tipica “communio pro indiviso”, tutti i titolari sono egualmente tenuti agli obblighi di vigilanza e prevenzione per ogni evento di danno... Leggi tutto

Affitti: aumenta la domanda, e la scarsa offerta fa salire i canoni

Secondo i dati elaborati dal Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2019 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,3% per i monolocali, +1,8% per i bilocali e per i trilocali. Nell'articolo ulteriori dettagli sulla tipologie prese in esame... Leggi tutto

Condominio: l’assenza di personalità giuridica e i diritti dei singoli condòmini

Il condominio non ha personalità giuridica e pertanto il suo amministratore, nominato con delibera assembleare o con nomina giudiziaria, rappresenta in giudizio la collettività dei singoli diritti e quindi degli interessi di tutto il condominio. Proprio per l’assenza della personalità giuridica, quando l’amministratore ... Leggi tutto

È reato suonare continuamente il clacson nel vialetto condominiale

Perseguita letteralmente i vicini di casa, suonando ripetutamente il clacson nel vialetto del condominio, tenendo accesso il motore dell’auto ed alto il volume dello stereo, ma anche colpendo con pugni le pareti dei condòmini, ingiuriandoli e fotografando ripetutamente l’esterno delle loro abitazioni. ... Leggi tutto

Cade sulle scale condominiali: niente risarcimento se la chiazza d’olio era ben visibile

Cade sulle scale condominiali rese scivolose dall’olio, ma la macchia era ben visibile. Si trattava, dunque, di una insidia percepibile con l’ordinaria diligenza il che rende l’evento un “caso fortuito”, come tale idoneo a liberare il custode dalla presunzione di responsabilità e ... Leggi tutto

Il condizionatore perde? Rischio di pesantissime sanzioni per il proprietario o l’inquilino

Lo Schema di decreto legislativo recante la disciplina sanzionatoria per la violazione delle disposizioni di cui al regolamento (UE) n. 517/2014 sui gas fluorurati a effetto serra contiene ha una serie di incongruenze, soprattutto in relazione agli importi minimi e massimi delle sanzioni ... Leggi tutto