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febbraio 2020

Le truffe più frequenti? Su telefonia, luce e gas

Ci sono anche le utenze, ivi comprese quelle domestiche, ai vertici della classifica delle truffe subite dagli italiani nel 2019: più di 8 milioni di raggiri, tra quelli on line e quelli, più “tradizionali”, di persona. È quanto emerge dall’indagine che Facile.it... Leggi tutto

Formazione degli amministratori, BMITALIA: “Un dipartimento per i controlli”

Prosegue la rassegna di commenti sul delicato tema della formazione degli amministratori di condominio. Secondo Alessandro Di Francesco, direttore del Centro studi nazionale di BMItalia, servirebbe uno specifico dipartimento ministeriale per i controlli... Leggi tutto

Condominio: le spese di recupero crediti sono personali oppure generali?

Le spese di recupero crediti in condominio vanno imputate al condomino inadempiente oppure ripartite in base ai millesimi? Questo, in sintesi, l’oggetto del quesito di un nostro abbonato. A fornire il parere legale è l'avvocato Emanuele Bruno... Leggi tutto

Condominio: chi paga i danni per le infiltrazioni causate dal degrado delle “scossaline”?

Pur essendo le scossaline condominiali, i danni da infiltrazione all’appartamento sottostante deve pagarli il proprietario del terrazzo, perché la Corte d’appello aveva ritenuto che l’acqua filtrasse anche a causa di un difetto di impermeabilizzazione... Leggi tutto

Condominio, il Milleproroghe apre le porte all’energia condivisa

Le commissioni Affari costituzionali e Bilancio alla Camera hanno votato un emendamento al decreto Milleproroghe (42.018, 42.013 e 42.022) che permette la creazione di comunità energetiche, la produzione e lo scambio di energia da fonti rinnovabili... Leggi tutto

Mutui per la casa ancora convenienti per tutto il 2020

Secondo l'analisi di Kiron, il mercato dei mutui alle famiglie è oggi ben strutturato, con una decisa ripresa della domanda spinta soprattutto dai mutui di sostituzione e surroga. Si attende una ripresa più contenuta anche dei mutui per le compravendite... Leggi tutto

Chiazze di umidità nel box privato all’interno del garage condominiale: chi paga i danni

Chi paga i danni generati dall'umidità di risalita in un box privato situato nella rimessa condominiale? È questo, in estrema sintesi, l’oggetto di un quesito inviato da un nostro abbonato alla rubrica di consulenza legale. La risposta è affidata all'avv. Peracchio... Leggi tutto

Impianti termici in condominio: le mansioni del terzo responsabile

In generale il responsabile dell’impianto termico è il proprietario dell’impianto. Vi sono però delle eccezioni alla regola a seconda si tratti di edifici in locazione, impianti centralizzati ed edifici di proprietà di soggetti diversi. Ne parliamo con l'ing. De Angelis... Leggi tutto

I conti correnti condominiali? Non sono imputabili all’amministratore

No all'accertamento del Fisco che pretendeva che i movimenti bancari degli stabili si riferissero ad “operazioni imponibili” di una amministratrice. La eventuale natura fittizia dell’intestazione o la riferibilità al contribuente deve essere provata dalle Entrate... Leggi tutto

Casa.it: in un’infografica tutte le detrazioni fiscali per abitazioni e condominio

Il 2020, come è noto, si è aperto con grandi novità e importanti conferme per quanto riguarda i bonus fiscali afferenti a vario titolo alla casa e al condominio. Scarica la infografica preparata dal portale Casa.it e leggi la sintesi delle principali ... Leggi tutto