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maggio 2020

Immobiliare, il dietro-front del Governo: gli alloggi si potranno visitare anche se sono abitati

Visite immobiliari anche se l’appartamento non è “disabitato”. La svolta è arrivata con una rettifica, da parte del Governo, della Faq che aveva scatenato le polemiche della Consulta Interassociativa dell'Intermediazione Immobiliare (Anama-Fimaa-Fiaip)... Leggi tutto

Neanche il regolamento contrattuale può vietare il “distacco” dal centralizzato

La clausola del regolamento condominiale che vieti “in radice” al condomino di rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento, è nulla, per violazione del diritto individuale del condomino sulla cosa comune. L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto

Mercato immobiliare da profondo rosso. I notai: “Da nord a sud compravendite e mutui a picco”

L’andamento del mercato immobiliare e dei mutui in Italia nel mese di marzo 2020, durante la fase 1 dell’emergenza Covid-19, reso in questi giorni dal Consiglio Nazionale del Notariato sulla base delle rilevazioni effettuate attraverso i Dati statistici Notarili... Leggi tutto

Lavori sul lastrico solare in condominio: ripartizione spese e detraibilità fiscale

L’individuazione della titolarità del bene ha la sua diretta incidenza nel regime della suddivisione delle spese che attengono ai lavori di manutenzione del lastrico, diversamente ripartite in misura proporzionale al valore della proprietà. Il focus di ANAIP... Leggi tutto

I nuovi assetti dell’associazionismo condominiale. Martino (Mapi): “Le discriminazioni sono sbagliate”

L'avv. Gerardo Michele Martino - presidente Movimento amministratori e proprietari immobili - espone le sue riflessioni sulle polemiche delle ultime settimane, sorte attorno al tema associazionismo condominiale e sulla loro legittimità... Leggi tutto

Lavori in condominio interrotti dal Covid: è responsabile l’amministratore che aveva temporeggiato?

Quali responsabilità può avere l’amministratore condominiale per i cantieri interrotti a causa dell’emergenza Covid-19? Capiamolo insieme con l'aiuto dell'ing. Vinardi, segretario dell'Ordine Ingegneri della provincia di Torino, a partire da un caso realmente accaduto... Leggi tutto

Dl Rilancio, Uppi: “Misure per la casa in chiaroscuro, e c’è il rischio di una patrimoniale”

Il vice presidente nazionale e presidente Commissione fiscale dell'Unione Proprietari UPPI, Jean-Claude Mochet, analizza gli effetti del decreto Rilancio sulla casa e avverte: l’ipotesi di una patrimoniale rischia di tornare di attualità sottoforma di "Covid Tax"... Leggi tutto

I geologi sul Dl Rilancio: “Con superbonus 20 milioni di condòmini dimezzeranno le bollette elettriche”

Il presidente del Consiglio Nazionale dei Geologi, Francesco Peduto, esprime soddisfazione per le previsioni nel Decreto Rilancio delle nuove misure per l'EcoSismaBonus e, in particolare, per l'inserimento della geotermia tra le energie verdi finanziabili... Leggi tutto

Dipendenti delle agenzie immobiliari: dall’Ebnaip un sussidio di 400 euro

Erogato a sostegno dei dipendenti aderenti al CCNL gestito dall'EBNAIP in regola con i versamenti della quota di servizio contrattuale (QSC) e che alla data del 17 marzo 2020 risultino alle dipendenze di un'agenzia immobiliare o creditizia. Scopri di più... Leggi tutto

Accordo della Consulta sulle assemblee online: ora serve un segnale forte dalla Politica

La Consulta delle Associazioni degli Amministratori di Condominio ed Immobili (ABICONF, AIAC, ALAC, ANAMMI, ANAPI, AP, APAC, ARAI, FNA e UNAI) disponibile al dialogo con le forze politiche. Urgente decidere su assemblee di condominio e rendiconti... Leggi tutto