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maggio 2020

Superbonus: emendamento di Anaci (e altre 16 associazioni) per serramenti e schermature solari

Nel mirino, gli articoli 119 e 121 del decreto, che disciplinano, rispettivamente, l’introduzione del superbonus al 110% e la cessione del credito, nonché lo sconto in fattura. L'emendamento renderà sostenibili e appetibili ai consumatori anche i singoli interventi... Leggi tutto

Pochi soldi in condominio: che cosa può fare l’amministratore?

Quali strumenti ha l’amministratore per affrontare la crisi di liquidità nella quale versa il condominio in questo periodo di crisi? Come gestire i rapporti con fornitori e condòmini? Le risposte del presidente dell'associazione LAIC, avv. Lorenzo Cottignoli ... Leggi tutto

Niente precetto al condomino in regola se prima non si agisce sui morosi

Un condomino si oppone all’atto di precetto che gli è stato notificato da una società creditrice del condominio di cui è parte, ottenuto sulla base di un decreto ingiuntivo munito di formula esecutiva. La sintesi della vicenda e della sentenza del tribunale ... Leggi tutto

Futuro della casa, mercato immobiliare, decreto Rilancio: tutte le risposte nella diretta Facebook di Fimaa

Nuovo appuntamento LIVE per FIMAA, oggi pomeriggio, 27 maggio, alle ore 14.30, dedicato agli operatori del settore per conoscere e comprendere le iniziative a favore del mercato immobiliare e avere una visione globale in questa particolare fase post emergenza... Leggi tutto

Nessun compenso all’amministratore per la tenuta dei registri del condominio

L’amministratore di condominio può chiedere ogni anno un compenso per la tenuta del registro dell’anagrafe condominiale? Il quesito posto da un abbonato alla nostra rubrica di consulenza legale e la risposta dell’avvocato Gabriele Bruyére, pres. UPPI... Leggi tutto

I requisiti professionali dell’amministratore nominato dal tribunale

Non servono requisiti e titoli per lo svolgimento dell’incarico di amministratore ad acta, nominato dal tribunale adito in volontaria giurisdizione, cui sarebbe possibile anche liquidare spese e competenze. L'analisi dell'avv. Natale (Consiglio Nazionale ALAC)... Leggi tutto

Normativa antincendio: il condominio deve adeguarsi. Ad essere prorogata è solo la comunicazione ai Vigili del fuoco

Attenzione: nonostante il Covid, i condomini devono attuare comunque la GSA (regola tecnica), mentre la comunicazione dell'avvenuto adempimento ai comandi VVF tramite istanza di rinnovo è oggetto di proroga (procedimento amministrativo)... Leggi tutto

Confassociazioni lancia l’Organismo nazionale del Condominio: “Ecco i nostri emendamenti al Dl Rilancio”

Gli emendamenti al decreto Rilancio elaborati dall'Organismo Nazionale Del Condominio, la nuova realtà in cui si riconoscono 32 associazioni di Confassociazioni afferenti al mondo condominiale: le dichiarazioni di Franco Pagani e l'elenco delle realtà che compongono l'Organismo ... Leggi tutto

Il sottotetto: come stabilire se è esclusivo o condominiale?

Con l’ordinanza 9383 del 21 maggio 2020 la Cassazione ribadisce che per accertare la natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, in mancanza del titolo, deve farsi riferimento alle sue caratteristiche strutturali e funzionali... Leggi tutto

Locazioni, le misure del Dl Rilancio: credito d’imposta per uffici e locali e altri 140 milioni per il fondo affitti

Diversi gli articoli del decreto Rilancio che affrontano il tema delle locazioni. Insufficienti, tuttavia, secondo i più, a fronteggiare quella che è sempre stata una piaga per inquilini e proprietari: il disagio abitativo. Nell'articolo la sintesi delle misure del decreto... Leggi tutto