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ottobre 2020

Mancato o ritardato pagamento delle quote condominiali: per il Tribunale di Tivoli la penale è lecita

L'avv. Giuseppe Nuzzo commenta la sentenza del Tribunale di Tivoli n. 1231 del 18 ottobre 2020 secondo cui le penali per il mancato pagamento delle spese condominiali hanno carattere sanzionatorio e si applicano anche se previste dal regolamento non contrattuale... Leggi tutto

Anammi mette in guardia dalle assemblee di condominio in presenza: “Sono sospese”

Il Centro Studi dell’Anammi ha analizzato in dettaglio gli obblighi contenuti nei diversi decreti. Dal combinato disposto di queste disposizioni l'associazione ritiene che queste vadano lette in senso restrittivo per quanto riguarda lo svolgimento delle assemblee in presenza... Leggi tutto

Superbonus: finalmente ON LINE il portale ENEA per inviare le asseverazioni

Da ieri (27 ottobre) è possibile inviare all’ENEA anche le asseverazioni e i documenti previsti dalla normativa sul Superbonus 110%, ai sensi dell’art. 119 della legge 17 luglio 2020 n. 77 e dei decreti 6 agosto 2020 (Decreto Requisiti Ecobonus e Decreto ... Leggi tutto

Superbonus: il limite delle due unità non si applica alle spese sulle parti comuni e interventi antisismici

Per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti, il Superbonus spetta per lavori realizzati su un massimo di due unità immobiliari. In certi casi, però, questo limite non vale... Leggi tutto

Tassi d’interesse: indici ai minimi storici e rate mai così convenienti

Grazie all'azione 'stabilizzante' della Bce e all'intesa da parte dei leader europei riguardo allo straordinario pacchetto di misure economiche per contrastare gli effetti della pandemia, le proposte di mutuo delle banche sono interessanti come non mai, soprattutto sui tassi fissi... Leggi tutto

Rubare l’elettricità al condominio non è furto ma appropriazione indebita

La sottrazione di energia elettrica mediante allaccio abusivo al contatore del proprio condominio non integra il reato di furto, bensì la fattispecie di appropriazione indebita, dato che l’elettricità era - quota parte - anche di proprietà degli stessi condòmini... Leggi tutto

Assemblee e rendiconti: come gestire il condominio in stato d’emergenza

Cosa accade alle assemblee di condominio alla luce del rinnovato stato d’emergenza e dei numerosi provvedimenti emergenziali emanati (in particolare gli ultimi DPCM del 13 e del 24 ottobre 2020)? L'analisi del pres. nazionale AbiConf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Anaci sulle assemblee in presenza: “Le nostre linee guida sono ancora valide”

Il presidente Francesco Burrelli (foto) chiarisce che le linee guida elaborate a maggio dall'ANACI, con il supporto scientifico del Centro Studi Nazionale, restano valide, attuali e applicabili con tutte le attenzioni e le prescrizioni ulteriori indicate negli ultimi DPCM di ottobre... Leggi tutto

Sicurezza: allo studio il dispositivo intelligente per la protezione dei lavoratori

SALVO, il progetto per realizzare un sistema multisensoriale che Enea, Università di Catania e STMicroelectronics svilupperanno nei prossimi tre anni per il monitoraggio e la sicurezza degli ambienti di lavoro, nell’ottica della cosiddetta “Fabbrica Intelligente"... Leggi tutto

Assoedilizia: “Ecco gli scenari post pandemia per il mercato immobiliare”

L'articolo a cura di Achille Colombo Clerici (in foto) - presidente Assoedilizia - per l'Osservatorio Smart City dell’Università Bocconi di Milano fornisce un quadro valutativo prospettico dell’andamento del settore immobiliare nel dopo emergenza-pandemia... Leggi tutto