Cerca
[A cura di: Webcondomini] Parliamo del super bonus 110% con un approfondimento sull’impianto fotovoltaico.
Il super bonus 110% ha conquistato ogni condominio perché è una opportunità, ma attenzione: non è per tutti. Ci sono condizioni da rispettare per poter accedere al super bonus, prime tra tutte scalare due classi energetiche. Senza rispettare tale requisito, l’accesso al bonus non funziona.
Per scalare queste due classi occorre eseguire almeno uno dei lavori trainanti.
Lavori trainanti e trainati
Quindi, quali sono i lavori trainanti?
Sono innanzitutto la posa del cappotto all’involucro dei condomini. L’isolamento termico deve riguardare almeno il 25% delle superfici disperdenti delle abitazioni.
Il secondo lavoro trainante è la sostituzione dell’impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato.
Questi sono i due lavori trainanti per la riqualificazione energetica.
Se eseguiamo uno dei lavori trainanti, possiamo usufruire anche dei lavori trainati, come la sostituzione dei serramenti, e comunque, senza elencarli tutti, tutti quei lavori dettagliati nella legge 63 del 2013.
Sconto 110% per l’installazione dell’impianto fotovoltaico
La posa dell’impianto fotovoltaico deve avvenire a seguito dell’esecuzione di uno dei lavori trainanti.
Il limite del recupero dei costi è di € 48.000,00 per ogni impianto installato con un limite di € 2.400,00 per ogni kilowattora di potenza. Inoltre, il condominio è obbligato a vendere l’energia prodotta in esubero (GSE).
L’Agenzia delle Entrate (n. 60 del 28 settembre 2020) ha chiarito che il limite dei € 48.000,00 per l’installazione dell’impianto fotovoltaico e quello di € 48.000,00 per la posa dei sistemi di accumulo, sono cumulabili. Di fatto, per l’installazione di un impianto fotovoltaico un condominio può contare sul recupero di una spesa pari ad € 96.000,00.
L’installazione di un impianto fotovoltaico, anche se trainato, non riqualifica energeticamente le abitazioni, ma consente al condominio un forte risparmio nel consumo di energia elettrica.
Stiamo parlando di una grande opportunità per la riqualificazione i nostri condomini, in cui l’eccedenza di energia non consumata viene rimessa in rete.
Contatta l’amministrazione condominiale Webcondomini per la riqualificazione energetica del tuo condominio.
Se vuoi conoscere la nostra amministrazione di condomini a Roma e chiederci un preventivo per il tuo condominio o la revisione condominiale dei bilanci redatti dal tuo amministratore, visita il nostro sito: http://www.webcondomini.net.
