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Affittacamere e cessione dell’azienda e del contratto di locazione

Il contratto stipulato tra proprietario dell’appartamento ed il gestore dell’attività di affittacamere è assoggettato al disposto dell’art 36 L. 392/1978... Leggi tutto

Sentenza: attività di affittacamere in condominio

Corte di Cassazione: l’attività di affittacamere in condominio può essere vietata solo da un regolamento di natura contrattuale... Leggi tutto

Affittacamere in condominio: si può

Cassazione Civile, sezione II, sentenza 20/11/2014 n. 24707... Leggi tutto

Niente “affittacamere” in condominio se il regolamento vieta le attività commerciali

Se un regolamento di condominio, l’interpretazione delle cui clausole è rimessa al giudice, vieta l’espletamento di attività commerciali nell’edifico condominiale, allora l’attività di affittacamere, svolta dalla conduttrice di un’unità immobiliare, non è lecita... Leggi tutto

Affitti brevi: in prospettiva il mercato vede il bicchiere mezzo pieno

L’emergenza sanitaria da Coronavirus ha avuto enormi ripercussioni sul turismo, paralizzando un settore che vale circa 230 miliardi di euro l'anno. Il commento di Silvia Spronelli, CEO di SoloAffitti, fotografa la situazione del comparto degli affitti brevi... Leggi tutto

Una nuova tassazione sulla casa? L’Uppi: “Scenderemo in piazza”

La posizione di UPPI nelle parole dell'avv. Fabio Pucci rispetto al probabile ennesimo balzello sulla proprietà immobiliare che colpirà i piccoli proprietari che hanno avuto l’ardire di affittare le proprie abitazioni a chi esercita attività di affittacamere... Leggi tutto

L’attività di affittacamere e il regolamento di condominio

Senza la prestazione di servizi personali (riassetto, la fornitura biancheria da letto e da bagno), la cessione di un immobile non può essere ricondotta nell’ambito dell’attività di affittacamere, né quindi sottratta alla disciplina della locazione ad uso abitativo... Leggi tutto

Mediazione immobiliare o servizi alberghieri: quali differenze fiscali

Il legame col territorio e la trattativa ad personam restano fattori di particolare importanza per il buon esito del contratto di locazione, soprattutto se inferiore a 30 giorni. Lo evidenzia FiscoOggi, analizzando la figura del mediatore immobiliare... Leggi tutto