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Alessandro Di Francesco

Assemblee condominiali: le norme e i rischi in capo all’amministratore

Secondo l'associazione BMItalia il Governo continua a non prendere in esame la specificità e la particolarità dello svolgimento di un’assemblea condominiale. Il termine “riunione” utilizzato nelle faq e nei decreti, infatti ha in sé una valenza molto generica... Leggi tutto

Formazione degli amministratori, BMITALIA: “Un dipartimento per i controlli”

Prosegue la rassegna di commenti sul delicato tema della formazione degli amministratori di condominio. Secondo Alessandro Di Francesco, direttore del Centro studi nazionale di BMItalia, servirebbe uno specifico dipartimento ministeriale per i controlli... Leggi tutto

Rendiconto condominiale e criterio misto: cassa e competenza

Secondo due recenti pronunce del Tribunale di Roma, l’amministratore deve evidenziare nel rendiconto l’indicazione delle spese ancora da sostenere. Il direttore del Centro Studi BMItalia ritiene questa sia una contraddizione in termini. Ecco spiegato perchè... Leggi tutto

Locale condominiale affittato: la rideterminazione del canone di locazione

L'approfondimento a cura di Alessandro Di Francesco analizza l’ipotesi in cui un condominio abbia deciso di mettere a reddito una parte comune, la natura fiscale di alcuni aspetti che possono verificarsi intanto che si svolge la durata del rapporto di locazione... Leggi tutto

L’inquadramento fiscale dell’amministratore di condominio

Da "salvare tra i preferiti" l'esaustivo excursus a cura del dr. Alessandro Di Francesco, direttore Centro studi BMItalia sui possibili inquadramenti fiscali dell'amministratore di condominio in funzione della forma giuridica prescelta per l'esercizio dell'attività... Leggi tutto