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Se l’amministratore di condominio opera per il tramite di un “sostituto”

Il mandante può agire direttamente contro la persona sostituita dal mandatario, ma ciò sul presupposto che il predetto mandante agisca per una mala gestio rimproverabile al sostituto. L'estratto dell’ordinanza 9381 del 21 maggio 2020 della Corte di Cassazione... Leggi tutto

Condominio: la strada dell’innovazione digitale è ancora lunga

Per oltre l'80% degli italiani il proprio "nido domestico" si trova all'interno di un condominio. Non tutti i condòmini, intesi come proprietari o inquilini, godono dello stesso "diritto di connessione alla rete". Le riflessioni e gli strumenti messi in campo da AIDR... Leggi tutto

Lavori in condominio interrotti dal Covid: è responsabile l’amministratore che aveva temporeggiato?

Quali responsabilità può avere l’amministratore condominiale per i cantieri interrotti a causa dell’emergenza Covid-19? Capiamolo insieme con l'aiuto dell'ing. Vinardi, segretario dell'Ordine Ingegneri della provincia di Torino, a partire da un caso realmente accaduto... Leggi tutto

Accordo della Consulta sulle assemblee online: ora serve un segnale forte dalla Politica

La Consulta delle Associazioni degli Amministratori di Condominio ed Immobili (ABICONF, AIAC, ALAC, ANAMMI, ANAPI, AP, APAC, ARAI, FNA e UNAI) disponibile al dialogo con le forze politiche. Urgente decidere su assemblee di condominio e rendiconti... Leggi tutto

Il condominio in crisi di liquidità: i problemi e le soluzioni di AbiConf

Nei prossimi mesi, sostiene Abiconf, sarà quanto mai importante cercare di dare ossigeno anche ai conti ordinari del condominio. Come fare data la situazione e la disomogeneità economica insita nel condominio? Le risposte del presidente Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Nessun compenso all’amministratore per la tenuta dei registri del condominio

L’amministratore di condominio può chiedere ogni anno un compenso per la tenuta del registro dell’anagrafe condominiale? Il quesito posto da un abbonato alla nostra rubrica di consulenza legale e la risposta dell’avvocato Gabriele Bruyére, pres. UPPI... Leggi tutto

Calabrese (Unai): “Il Decreto Rilancio? Un disastro. Subito un emendamento sulle assemblee”

Secondo il numero uno dell'UNAI Rosario Calabrese (foto), i giochi ai fini del DL sono chiusi, ma la partita non è ancora persa: "Abbiamo ancora 60 giorni (i tempi per la conversione in legge del decreto) per intervenire e cercare di fare ... Leggi tutto

Colonne montanti elettriche in condominio: ecco come ottenere i finanziamenti per ammodernarle

Un finanziamento ai condomini per ammodernare le colonne montanti elettriche più datate (cioè quelle realizzate prima del 1970, oppure costruite tra il 1970 ed il 1985 con criticità individuate dal distributore stesso). Le risposte dell'ARERA alle FAQ... Leggi tutto

Tecnologia, sicurezza e creatività: l’amministratore manager del futuro

Mai come quest’anno di emergenza Covid-19, il tema del benessere di dipendenti e collaboratori è entrato nella lista delle priorità. Ma come si traduce questa nuova consapevolezza nella vita dell'amministratore di condominio? Le risposte dell'ANAIP... Leggi tutto

Compravendita di alloggio in condominio: l’attestazione dell’amministratore a tutela dell’acquirente

L’errore più comune che l'acquirente di un immobile all'interno del condominio compie è quello di non adoperarsi per conoscere bene la situazione debitoria e creditoria del venditore. Ecco l'excursus su tale fattispecie a cura di Germana Granieri (Anaip)... Leggi tutto