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amministratore di condominio

Il condominio durante lo stato d’emergenza: un nuovo appuntamento targato Italia Casa

Alla luce della seconda ondata di contagi e dei recenti DPCM per cercare di arginarli, come cambiano gli scenari nel condominio? Quali nuove priorità per l'amministratore? Ne parliamo con il presidente AbiConf Andrea Tolomelli il prossimo giovedì 5 novembre... Leggi tutto

Indennità di sopraelevazione: occorre prima stabilire la proprietà del sottotetto

La domanda di accertamento della qualità di condomino non va proposta nei confronti della persona che svolga l'incarico di amministratore del condominio medesimo, imponendo, piuttosto, la partecipazione quali legittimati passivi di tutti i condòmini... Leggi tutto

Italia Casa ed ENEA spiegano il Superbonus: appuntamento il 22 ottobre, on line

Nuovo webinar gratuito dedicato all’amministratore di condominio by Italia Casa e Quotidiano del Condominio in collaborazione con ENEA, dal titolo “Superbonus 110%: istruzioni per l’uso”. Appuntamento giovedì 22 ottobre dalle ore 14.30. Scopri come partecipare... Leggi tutto

Contro l’amministratore accusato di appropriazione indebita, non una ma due pretese civili

Il caso di un amministratore di condominio - accusato (e condannato) per aver sottratto soldi dal conto corrente condominiale - nei confronti del quale il condominio ha esercitato due diverse pretese civili, entrambe ritenute legittime dalla Cassazione. Vediamo quali... Leggi tutto

Convocazione dell’assemblea per il rendiconto anche senza allegare i documenti: ecco perchè

La seconda Sezione della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 21271/2020 accoglie il ricorso del condominio ritenendo non necessaria l’allegazione del rendiconto in sede di convocazione. Il commento del prof. avv. Cusano e dell'avv. Caracciolo (in foto)... Leggi tutto

Assemblea per il rendiconto: non c’è obbligo di allegare il bilancio e i giustificativi

Anche se all’atto della convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto l'amministratore non allega il bilancio e i giustificativi, la delibera di approvazione è comunque valida, in quanto non è stato pregiudicato il diritto all’informazione dei condòmini sui temi in discussione... Leggi tutto

Il primo desiderio dei condòmini? Una gestione contabile onesta e trasparente

“Avere una contabilità affidabile e trasparente per non rischiare di essere truffati”. Con il 43% delle preferenze, è questo il primo desiderio dei condòmini italiani emerso da un sondaggio realizzato da Condes su 7mila famiglie. Nell'articolo la sintesi dei risultati... Leggi tutto

Superbonus dopo la delibera: ecco gli adempimenti dell’amministratore di condominio

Una volta deliberato l’intervento dei lavori relativi al Superbonus, quali sono i compiti che l’amministratore di condominio dovrà obbligatoriamente adempiere per ottenere la detrazione? Lo spiega nel suo focus Giuseppina Balducci - Anaci Provinciale Perugia... Leggi tutto

Superbonus 110%: l’amministratore di condominio e la documentazione fiscale

L’obbligo conservativo in capo all'amministratore di condominio è un adempimento di non poco conto, poiché in caso di una violazione anche solo formale, potrebbe essere disconosciuto il diritto alla detrazione. Come osservarlo lo spiega l'avv. Mirarchi ... Leggi tutto

Non basta affermare di avere prelevato per spese condominiali: servono le prove

Ha ammesso l’impossessamento di somme sostenendo di averlo fatto per pagare spese del condominio, ma poi non ha fornito alcuna prova tangibile di tale affermazione. La Cassazione però ha confermato la condanna per appropriazione indebita ... Leggi tutto