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amministratore di condominio
Laic: “I bonus fiscali? Un’opportunità se l’amministratore condominiale è preparato”
- Gen 20, 2020
LAIC accoglie con favore i provvedimenti di agevolazione fiscale confermati nella Legge di Bilancio 2020 e quelli introdotti ex novo (in particolare il bonus facciate). Ma auspica una adeguata legge professionale per l’attività dell’amministratore immobiliare... Leggi tutto
Il risarcimento dei danni alle unità private per infiltrazioni dal tetto comune
- Gen 20, 2020
In caso di danni a proprietà private causati dalla cattiva manutenzione delle parti comuni, il condominio è tenuto solo a ripristinare le condizioni originarie dell’unità danneggiata o anche a risarcire il danno? La risposta nel parere legale dell'avv. Gabriele Bruyère... Leggi tutto
Soglia dei pagamenti in contanti: i risvolti in condominio
- Gen 17, 2020
Il Decreto fiscale 124/2019, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ha previsto una nuova riduzione dei limiti previsti per i pagamenti effettuati attraverso contanti. Dagli attuali tre mila, ai due mila nel 2021, fino al raggiungimento, nel 2022, dei mille euro... Leggi tutto
Interventi in condominio e cessione del credito d’imposta: il general contractor e l’amministratore
- Gen 16, 2020
Il rapporto tra amministratore di condominio e il cosiddetto "general contractor", nell'ambito dell'esecuzione dei lavori condominiali e della cessione del credito d'imposta. L'approfondimento a cura dell'arch. Alberto Samarotto (Buildingpro srl)... Leggi tutto
Corsi per amministratori di condominio, Bica (Anammi): “Contrastare i furbetti della formazione”
- Gen 16, 2020
Più che una valutazione sulla legge di bilancio, quello di Anammi è un appello alle istituzioni affinchè tengano in maggiore considerazione la categoria degli amministratori di condominio e contrastino il fenomeno dei corsi-truffa di formazione... Leggi tutto
Proprietà immobiliare in condominio: ecco come si è espressa la Cassazione
- Gen 13, 2020
Divisione balcone, nota di trascrizione, usufruttuario e nudo proprietario, lastrico solare, passo carraio: pubblichiamo, di seguito, alcune massime tratte da altrettante recenti sentenze della Corte di Cassazione in materia di proprietà immobiliare in condominio... Leggi tutto
Impianti, servizi, lavori in condominio: le decisioni della Cassazione
- Gen 7, 2020
Sempre più spesso la Cassazione è chiamata a pronunciare l’ultima parola in merito a lunghe diatribe processuali inerenti l’utilizzo di impianti, la fruizione di servizi e l’esecuzione di lavori in condominio. Pubblichiamo di seguito una serie di massime della Corte... Leggi tutto
Compenso dell’amministratore: gli extra restano illegittimi se non previsti al momento dell’incarico
- Dic 30, 2019
I compensi extra per l'amministratore, pur accettati dall'assemblea in sede di ratifica, restano illegittimi se non previsti al momento dell’incarico, potendosi configurare addirittura la nullità dell’assemblea. Il focus a cura dell'avv. Matteo Rezzonico... Leggi tutto
Centro di cultura condominiale: nel 2020 la formazione comincia dalla contabilità
- Dic 30, 2019
Tra le prerogative del lavoro dell'amministratore professionista, quella della corretta gestione contabile del condominio è una delle più delicate. Il Centro di Cultura Condominiale ha scelto di partire da qui con la formazione 2020 per l'amministratore... Leggi tutto
Droni in condominio: le responsabilità dell’amministratore
- Dic 27, 2019
Sempre più amministratori di condominio scelgono i droni per il monitoraggio dei fabbricati; bisogna però prestare attenzione al nuovo regolamento ENAC del 11/11/19, che disciplina l’uso dei “Mezzi aerei a pilotaggio remoto”. L'approfondimento ANAIP... Leggi tutto