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Delibere assembleari e vizio di eccesso di potere
- Set 1, 2021
Con la sentenza n. 9839/2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha chiarito in quali casi e come risultano viziate da eccesso di potere le delibere condominiali.... Leggi tutto
Modello 770: chi è tenuto a presentarlo in condominio?
- Apr 29, 2021
Poiché il condominio è sostituto d’imposta (art. 23 d.p.r. n. 600/73) e l’amministratore suo legale rappresentante, quest’ultimo è obbligato a presentare annualmente il modello 770.... Leggi tutto
Proprietario o inquilino: chi paga l’onorario dell’amministratore di condominio?
- Nov 25, 2020
L'escursus a cura di Erio Iurdana, presidente Confappi Torino, mira a chiarire quali sono gli obblighi del locatore e del conduttore nella suddivisione delle spese, a seconda della tipologia di contratto sottoscritto (canone libero oppure canone concordato)... Leggi tutto
L’amministratore di condominio malato non ha potuto esibire la documentazione
- Giu 15, 2020
La Cassazione rigetta l’impugnazione di una delibera da parte di due condòmini. Il motivo? Violazione dei doveri di buona fede e correttezza: potevano esporre, in assemblea, la mancata presa di visione delle pezze giustificative e chiedere un differimento della riunione... Leggi tutto
Scade l’incarico dell’amministratore: i nodi giuridici prima, durante e dopo l’emergenza Covid
- Mag 27, 2020
La durata dell'incarico di amministratore di condominio, il rinnovo "automatico", la nuova nomina o la conferma, i problemi della prorogatio imperii. Il punto dell'avv. Marostica su questi aspetti, anche in relazione alla contingente Fase 2 dell'emergenza Covid... Leggi tutto
La sicurezza del cortile comune se non c’è l’amministratore del supercondominio
- Ott 28, 2019
La civile convivenza in condominio. Quello che è il problema all’origine della maggior parte dei litigi che si verificano negli stabili italiani è oggi anche oggetto del quesito di un lettore. Di seguito la sintesi della vicenda e il parere dell’avvocato Bruno... Leggi tutto
Amministrazione di condominio, Alac: quattro proposte per il nuovo Governo
- Set 9, 2019
Equo compenso, certificazione annuale, formazione periodica, differenziazione del trattamento fiscale tra professionisti e non. Sono questi i punti principali sui quali l'associazione Alac intende indirizzare l'attenzione del prossimo Esecutivo a guida Conte... Leggi tutto
Condominio debitore: se il precetto è notificato all’amministratore “sbagliato”
- Mar 25, 2019
Per la Corte di Cassazione, chi non è amministratore effettivo del condominio debitore, non può opporsi al precetto che gli è stato notificato soltanto per far presente l’assenza di tale qualifica, dato che, peraltro, la notifica in questione non può ritenersi idonea... Leggi tutto