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Anaip
Interventi sugli ascensori in condominio: quale aliquota Iva?
- Feb 18, 2020
In materia di interventi sugli ascensori si fa riferimento alla consulenza giuridica fornita dall’Agenzia delle Entrate n. 18/2019, che spiega quali sono le prestazioni assoggettate al 4%, al 10% oppure al 22%. Ne propone una sintesi Daniela Gadani di Anaip... Leggi tutto
Il condomino apparente non esiste più. Il Registro di anagrafe è il salvagente dell’amministratore
- Feb 11, 2020
Quella del condomino apparente era un escamotage giuridica pensata dal nostro ordinamento e dalla giurisprudenza per consentire all’amministratore di agire nei confronti di chi si è comportato da proprietario. Vediamo in che termini con l'ANAIP... Leggi tutto
Registro di anagrafe condominiale: i contenuti e gli obblighi di amministratore e condòmini
- Feb 3, 2020
Il Registro dell’anagrafica condominiale è uno dei nuovi documenti che l’amministratore deve custodire o, se mancante, predisporre (punto 6 dell’art. 1130 del Cod. Civ.). Il vicepresidente Anaip Alessandro De Pasquale spiega perchè è importante... Leggi tutto
Accorpamento di Imu e Tasi: che cosa cambia, che cosa resta uguale
- Gen 27, 2020
La legge di bilancio 2020 elimina la TASI dal sistema impositivo dei Comuni. D’ora in poi solo l’IMU graverà fiscalmente sugli immobili di cittadini ed imprese. Cosa cambia e cosa, invece, resta invariato nell'approfondimento del Centro Studi Anaip... Leggi tutto
Impianti elettrici: istituita presso l’Inail la banca dati digitale delle verifiche
- Gen 24, 2020
L’articolo 36 del decreto Milleproroghe del 30 dicembre 2019, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 31 dicembre - istituisce, presso l’INAIL, la banca dati digitale delle verifiche degli impianti elettrici. Cosa prevede lo spiega Daniela Gadani di Anaip... Leggi tutto
Legge di Bilancio, Anaip: “Grande iniquità su bonus facciate e sconto in fattura”
- Gen 10, 2020
Inizia con l’Anaip la nostra carrellata di pareri ed opinioni da parte delle associazioni dell’amministrazione condominiale e della proprietà immobiliare sulla legge di bilancio approvata negli ultimi giorni del 2019. Duro il giudizio di Alessandro De Pasquale... Leggi tutto
Amianto in condominio: sconfinamento oppure rimozione?
- Gen 3, 2020
Lo ricorda l'ing. Menegazzi di Anaip: una volta stabiliti i MCA presenti nel condominio, l’amministratore deve effettuare delle scelte in funzione della riduzione del rischio di respirare fibre di amianto, sia per il personale dipendente che per gli occupanti stessi... Leggi tutto
Droni in condominio: le responsabilità dell’amministratore
- Dic 27, 2019
Sempre più amministratori di condominio scelgono i droni per il monitoraggio dei fabbricati; bisogna però prestare attenzione al nuovo regolamento ENAC del 11/11/19, che disciplina l’uso dei “Mezzi aerei a pilotaggio remoto”. L'approfondimento ANAIP... Leggi tutto
Impianti termici in condominio: nuove prescrizioni
- Dic 13, 2019
Il Dm 8 novembre 2019, con entrata in vigore 30 giorni dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 21/11/2019, ha introdotto la nuova regola tecnica di prevenzione incendi per gli impianti termici. Cosa prevede nel focus a cura di Eleonora Angelotti di ... Leggi tutto