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Ma insomma: l’assemblea condominiale telematica è legittima oppure no?

È di strettissima attualità, in questo momento, la domanda che forse la quasi totalità degli amministratori di condominio si pone, se sia possibile svolgere le assemblee condominiali in videoconferenza. L'analisi a cura dell'avv. Cogotti - centro studi Anaip... Leggi tutto

La sanificazione delle parti comuni contro il Coronavirus in condominio

È compito dell’amministratore di condominio garantire la sicurezza nei “luoghi di lavoro” che gestisce ed in particolare in questo periodo storico di pandemia. Ma come? E quali "parti comuni" vanno sanificate? Lo spiega nel suo approfondimento l'Anaip... Leggi tutto

De Pasquale, Anaip: “Stop a richieste pretestuose. Gli amministratori di condominio si adeguino alle restrizioni”

Alla luce delle misure, ancora più restrittive, annunciate dal premier Conte nella conferenza stampa del 24 marzo, il presidente vicario di ANAIP De Pasquale chiede alle rappresentanze delle categorie professionali meno pretese e maggiore responsabilità... Leggi tutto

Coronavirus e Decreto Cura Italia: Anaip spiega gli effetti concreti sul condominio

Le considerazioni a cura di Arnaldo Del Vecchio, centro studi Anaip - nazionale.anaip.it dopo la pubblicazione del Decreto Cura Italia contenente per quanto attiene ai suoi effetti dal punto di vista fiscale (e non solo) sul comparto del condominio... Leggi tutto

Coronavirus, Anaip: cosa si può e cosa non si può fare in condominio

Le considerazioni di Alessandro De Pasquale - vicepresidente nazionale vicario Anaip - a seguito degli ultimi decreti ministeriali "#iorestoacasa" e delle FAQ fornite dal Governo: "Riteniamo che nei condomìni non sia praticabile l’assemblea on line"... Leggi tutto

Il Coronavirus modifica anche il calendario fiscale: lo stabilisce un decreto del Governo

Il Nuovo Coronavirus, modifica anche il calendario fiscale: lo ha stabilito il Governo con uno specifico decreto. Insieme a Daniela Gadani di Anaip vediamo cosa cambia a livello di date e quali sono le tante incombenze dell'amministratore e del condominio... Leggi tutto

Morosità: ecco quando e come l’amministratore deve procedere al recupero crediti

L’amministratore pro tempore può adire le vie legali, nei confronti dei condòmini morosi, sia in fase di preventivo e sia in fase di rendiconto: dunque non serve l’autorizzazione dell’assemblea. L'analisi è di Germana Granieri, del Centro studi di Anaip... Leggi tutto

Lesione del decoro architettonico? Dipende dallo stato della facciata

L'analisi di Anaip della sentenza 10583/2019 con cui la Suprema Corte ha nuovamente affermato che una modifica della facciata non può essere considerata pregiudizievole per il decoro se l’estetica dell’edificio è già menomata da precedenti interventi... Leggi tutto

Ritenute d’acconto sui dipendenti delle ditte appaltatrici: condominio escluso

Riportiamo dal sito Anaip l'estratto della Circolare 1/E del 12 febbraio 2020, secondo cui il condominio non rientra nell'applicazione dell'art. 17-bis del decreto fiscale in materia di ritenute fiscali sulla manodopera degli appaltatori dei lavori... Leggi tutto

Interventi sugli ascensori in condominio: quale aliquota Iva?

In materia di interventi sugli ascensori si fa riferimento alla consulenza giuridica fornita dall’Agenzia delle Entrate n. 18/2019, che spiega quali sono le prestazioni assoggettate al 4%, al 10% oppure al 22%. Ne propone una sintesi Daniela Gadani di Anaip... Leggi tutto