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L’infortunio da Covid sul lavoro: responsabilità e precauzioni dell’amministratore di condominio

In caso di contagio da Covid-19 di un lavoratore nel condominio, l’amministratore in quanto datore di lavoro, risponde penalmente e civilmente delle infezioni di origine professionale, ma solo se accertata la responsabilità per dolo o per colpa... Leggi tutto

Lavori sul lastrico solare in condominio: ripartizione spese e detraibilità fiscale

L’individuazione della titolarità del bene ha la sua diretta incidenza nel regime della suddivisione delle spese che attengono ai lavori di manutenzione del lastrico, diversamente ripartite in misura proporzionale al valore della proprietà. Il focus di ANAIP... Leggi tutto

Sciami in condominio: chi paga e come si ripartiscono i costi di rimozione?

Anaip ricorda che l’ape è un animale protetto di interesse nazionale, utile per la conservazione dell’ambiente naturale e della biodiversità di specie botaniche, quindi è severamente vietato murarle vive, usare insetticidi per ucciderle o far loro del male... Leggi tutto

Tecnologia, sicurezza e creatività: l’amministratore manager del futuro

Mai come quest’anno di emergenza Covid-19, il tema del benessere di dipendenti e collaboratori è entrato nella lista delle priorità. Ma come si traduce questa nuova consapevolezza nella vita dell'amministratore di condominio? Le risposte dell'ANAIP... Leggi tutto

Compravendita di alloggio in condominio: l’attestazione dell’amministratore a tutela dell’acquirente

L’errore più comune che l'acquirente di un immobile all'interno del condominio compie è quello di non adoperarsi per conoscere bene la situazione debitoria e creditoria del venditore. Ecco l'excursus su tale fattispecie a cura di Germana Granieri (Anaip)... Leggi tutto

ANAIP: “Disciplinare innanzitutto le assemblee condominiali on line. Ecco come”

“Regolamentare lo svolgimento delle assemblee condominiali per mezzo di strumenti informatici, senza il rischio di possibili impugnazioni delle delibere”. È l’appello lanciato ancora una volta al Governo dal vicepresidente Anaip, Alessandro De Pasquale.... Leggi tutto

Dallo studio al condominio: le prescrizioni per l’amministratore in Fase 2

Molti amministratori non hanno ancora aggiornato le valutazioni dei rischi nei DVR condominiali. Come ricorda Anaip, sono diverse le modifiche da apportare: rischio biologico da Covid19, rischio incendio derivante dal D.M. 25/19, aggiornamento DPI... Leggi tutto

Supercondominio: quale rappresentanza alle assemblee?

La breve dissertazione a cura dell'avv. Giulia Bianco, Centro Studi Anaip sull'istituto del Supercondominio. L'analisi approfondisce il ruolo dell'amministratore di condominio, le tipologie di assemblea e il meccanismo di ripartizione delle spese comuni... Leggi tutto

Assemblee condominiali in video-conferenza: ecco che cosa ne pensano le associazioni degli amministratori

AbiConf, Alac, Anaip, Anammi, Anapic, BMItalia, Confappi-FNA, Laic, Uppi. E ancora Apice, Assiac, CondoAssociazione, Figiac e Unicondominio. Ecco cosa pensano le principali associazioni di categoria sulla assemblee di condominio "a distanza"... Leggi tutto

Smart, organizzato e ancora più formato: l’amministratore di condominio post emergenza secondo Anaip

È una vera e propria selezione "darwiniana" quella riguarda la categoria degli amministratori di condominio nel post Coronavirus, secondo Alessandro De Pasquale (ANAIP): solo chi sarà capace di adattarsi sopravvivrà ed avrà grandi opportunità... Leggi tutto