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Locazioni: il contratto a canone concordato

Conveniente dal punto di vista fiscale grazie alla cedolare secca e alle ulteriori agevolazioni fiscali previste. Le novità introdotte dal decreto Semplificazioni n. 73/2022... Leggi tutto

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Locazioni a canone concordato: semplificata l’attestazione

L'attestazione per i contratti di locazione a canone concordato viene "semplificata" dal DL Semplificazioni. Resta valida fino al variare delle caratteristiche dell'immobile... Leggi tutto

Tanta offerta, poca domanda, canoni a picco. La grande crisi degli affitti

La pandemia ha profondamente cambiato il volto del mercato immobiliare in Italia, come si legge nell'annuale report sull'andamento dei canoni di affitto elaborato e pubblicato da SoloAffitti, network operante sul mercato della locazione... Leggi tutto

Canone concordato, Confabitare: “Serve un registro delle attestazioni”

Istituire un registro ministeriale che gestisca un protocollo delle attestazioni rilasciate dalle associazioni dei proprietari e degli inquilini ai sensi dell'articolo 1 Comma 8, articolo 2 comma 8 e articolo 3 comma 5 del decreto ministeriale 16 gennaio 2017... Leggi tutto

Contratto d’affitto non registrato? Si applicano i minimi del canone concordato

Il commento del Sunia alla sentenza 4346/2020 del 15 luglio del Tribunale di Milano che, in applicazione dell’art. 13 della legge 431/98, ha riconosciuto l’esistenza di un contratto di locazione ad uso abitativo non registrato entro i 30 giorni dalla sua stipula... Leggi tutto

Affitti, Uppi: “Cedolare secca del 10% sui contratti concordati per tutti i comuni italiani”

Uppi invita il Parlamento, in sede di conversione del D.L. Rilancio, a cancellare per il 2020 la discriminazione basata sul numero di abitanti e chiede l'introduzione della cedolare secca al 10% a tutti i contratti di locazione ad uso abitativo a canone ... Leggi tutto

L’esecuzione dei contratti di locazione ai tempi del Coronavirus

Le misure adottate per contenere l'emergenza Covid hanno avuto e continuano ad avere una incidenza inevitabile sulla corretta e tempestiva possibilità di esecuzione delle obbligazioni contrattuali. Cosa è cambiato nell'excursus dell'avv. Melone (Appc)... Leggi tutto

Accordo tra proprietari e inquilini. A Roma nuovo regole per le locazioni transitorie

Le organizzazioni Confabitare Roma e Unioncasa Roma e quella dell’inquilinato Assocasa Roma e Lazio hanno stipulato un Addendum “CoViD” al loro Accordo Territoriale per le locazioni a canone concordato, per rispondere alle nuove necessità... Leggi tutto

Confabitare: “Applicare in tutta Italia la cedolare secca al 10% sugli affitti a canone concordato”

Nuova lettera del presidente Confabitare, Alberto Zanni, al premier Conte e ai Ministri Gualtieri e De Micheli. Oggetto, questa volta, la richiesta di applicare la cedolare secca al 10% sui contratti a canone concordato su tutto il territorio nazionale.... Leggi tutto

Affitti disdetti per il Coronavirus: Federproprietà chiede la defiscalizzazione per i proprietari

Defiscalizzare i canoni d’affitto non percepiti a causa delle disdette dei contratti dovute all’emergenza Coronavirus. È la richiesta indirizzata al Governo da Federproprietà. Nell'articolo, il presidente Massimo Anderson (foto) illustra i dettagli della questione... Leggi tutto