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Condominio e responsabilità dell’amministratore: convegno di Italia Casa ad Ancona

Riparte da Ancona il ciclo di convegni itineranti 2019 di formazione e informazione degli amministratori e proprietari immobiliari organizzati da Italia Casa e Quotidiano del Condominio, in collaborazione con UPPI e AbiConf. Scarica il programma... Leggi tutto

Lettera diffamatoria nei confronti di due condòmini: condannato

Confermata la condanna a carico di un condomino che aveva diffamato due vicini di casa mediante una lettera inviata sia alla questura sia all’amministratore, per indurlo a convocare un’assemblea. La vicenda e l'estratto della sentenza della Cassazione... Leggi tutto

ristrutturazione interni

E se cade in strada un davanzale? Ristrutturazioni e precauzioni

Il supporto di un professionista, la stipula di una polizza RCT e la nomina del "responsabile dei lavori" possono evitare che una semplice ristrutturazione si trasformi in un calvario. La vicenda e le precauzioni nell'articolo a cura dell'Ing. Fabrizio Mario Vinardi... Leggi tutto

Parti comuni: quali maggioranze per il comodato o per la locazione

L'utlimo approfondimento a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli in merito al corretto utilizzo dei beni comuni residuali di precedenti destinazioni e/o servizi non più in essere da tempo, quali ad esempio l’alloggio dell’ex portiere del condominio... Leggi tutto

Registro amministratori di condominio: anche AbiConf tra i favorevoli

AbiConf (Amministratori Beni Immobili Confcommercio) è favorevole all’istituzione di un registro nazionale degli amministratori di condominio e, al contempo, deve ribadire l’assoluta necessità di coinvolgere le associazioni di categoria di riferimento ... Leggi tutto

Contabilizzatori: dal 2020 installabili soltanto quelli leggibili “da remoto”

I contenuti della direttiva 2018/2002 del Parlamento Europeo e del Consiglio dell'11 dicembre 2018 che modifica la 2012/27/UE sull'efficienza energetica: contatori e contabilizzatori installati dopo il 25 ottobre 2020 dovranno essere leggibili da remoto... Leggi tutto

Manutenzioni ordinarie e straordinarie: quando si applica l’Iva al 10%?

L'analisi del pres. del centro studi Confedilizia Corrado Sforza Fogliani sui chiarimenti dell’Agenzia delle entrate circa l’applicazione dell’aliquota Iva del 10% sulla fornitura di "beni significativi", nell'ambito delle manutenzioni ordinarie e straordinarie... Leggi tutto

Locazioni brevi e b&b in condominio: divieti, limiti ed opportunità

Si sta diffondendo sempre più forte la richiesta di alloggi per periodi temporanei limitati, in funzione di esigenze di turismo o per necessità di studio e/o lavoro. Di qui le diverse forme contrattuali nell'analisi a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Condominio e parti comuni: le fondazioni e il suolo su cui sorge l’edificio

Il nuovo approfondimento a cura dell'avv. Andrea Marostica è volto ad analizzare le definizioni e la disciplina che stanno alla base del concetto di fondazioni e suolo su cui sorge l'edificio, a partire dalla differenza tra la comunione e il condominio... Leggi tutto

L’individuazione dei beni in comune in condominio: il procedimento

Il prof. avv. Rodolfo Cusano analizza due importanti provvedimenti della Corte di Cassazione, emanati nel 2018: l'Ordinanza del 9 agosto 2018, n. 20693 e la Sentenza del 24 aprile 2018 n. 10073 su come si individuano i beni comuni in condominio... Leggi tutto