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condominio

Infiltrazioni dal parapetto: va chiamato in causa l’intero condominio

Secondo la Cassazione (sentenza 30071/2017) l'azione di un condomino diretta al mutamento dello stato di fatto degli elementi decorativi del balcone va proposta nei confronti di tutti i partecipanti del condominio.... Leggi tutto

Portone con chiusura a molla fa cadere una condomina: nessun risarcimento

Il portone con chiusura a molla provoca la caduta di una condomina. Per la Cassazione avrebbe potuto prevedere e scongiurare la caduta tenendo un comportamento più cauto. ... Leggi tutto

Assemblea condominiale: il ruolo di presidente e segretario

Le attribuzioni del presidente e del segretario dell'assemblea di condominio, sia dal punto di vista pratico che normativo, spiegate dal segr. naz. ANAIP Germana Granieri... Leggi tutto

Delibere condominiali: il giudice può valutare la legittimità, non la convenienza

Con pronuncia del luglio 2017 la Suprema Corte ha ribadito il principio secondo cui il sindacato dell’Autorità Giudiziaria sulle delibere assembleari, non può estendersi alle valutazioni di merito o ai criteri utilizzati nella riunione condominiale per approvare determinate decisioni.... Leggi tutto

Ghiaccio su parti comuni: chi paga se un condomino si fa male?

Temperature in picchiata, nevicate abbondanti e gelo notturno. Sono le condizioni che precedono, come noto, il formarsi del ghiaccio sulle strade e nelle parti comuni degli edifici condominiali. Per evitare che ciò avvenga spargere il sale a terra in previsione di una ... Leggi tutto

Amministratori di condominio: siglato l’accordo tra Fiaip e Gesticond

Fiaip (la Federazione italiana degli agenti immobiliari professionali) e Gesticond (Libera associazione nazionale amministratori immobiliari), entrambi operanti nel settore immobiliare, hanno sottoscritto a Roma un protocollo di intesa per accrescere la professionalità degli amministratori di condominio già aderenti alla Federazione.... Leggi tutto

Il rendiconto va redatto secondo principio di cassa, non di competenza

Il commento di Confappi alla sentenza del 2 ottobre 2017 del Tribunale di Roma, per cui il rendiconto condominiale deve essere redatto secondo princìpi di cassa e non di competenza.... Leggi tutto

Unire balconi di condomini adiacenti? Serve il consenso scritto di tutti i condòmini

Con la sentenza n. 27164/2017 pubblicata il 16 novembre, la VI sez. civ. della Corte di Cassazione ha annullato la sentenza del Tribunale di Ragusa che aveva accolto il ricorso contro la sentenza del Giudice di Pace di Modica. L'analisi di Maurizio ... Leggi tutto

Grugliasco (To): lezioni di raccolta differenziata nelle assemblee condominiali

Formare gli amministratori di condominio su come fare la raccolta differenziata. Questa, in estrema sintesi, l’iniziativa messa in atto da Emanuele Gaito, assessore con delega all’ambiente e all’urbanistica di Grugliasco, comune di 38mila anime dell’hinterland torinese. Obiettivo: agire da un punto di ... Leggi tutto

Equo compenso, Fna e Colap: “Bene equiparare gli amministratori agli altri professionisti”

La proposta Orlando - che riservava le previsioni sull’equo compenso unicamente agli avvocati e limitatamente ai rapporti con i grandi committenti (banche e assicurazioni) - è stata integrata dalla Camera, che ha allargato il raggio di azione a tutti i professionisti indistintamente, ... Leggi tutto