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immobili e fisco

Contratto di mantenimento: la base imponibile equivale al valore del bene scambiato

L'analisi di FiscoOggi sulla sentenza 130/2019 del Ctp di Firenze, per cui il negozio di mantenimento può essere assimilato a una permuta, con la conseguenza che il valore del contratto, al fine di determinare la base imponibile, è quello del bene scambiato... Leggi tutto

Pertinenze: Iva agevolata anche in caso di acquisto separato

La compravendita di una pertinenza connessa a un immobile già acquistato con Iva al 10%, è soggetta alla stessa aliquota, anche se avvenuta in un momento successivo alla cessione del bene principale. L'analisi di Ance Foggia sulla sentenza della Cassaizone... Leggi tutto

Cedolare secca sui negozi: quanti limiti alla sua applicazione

Il focus a cura dello Studio Santi Bognanni di Moncalieri (TO) approfondisce il tema della tassazione cedolare per le locazioni, introdotta per i fabbricati a destinazione abitativa ed estesa con la legge di bilancio alle locazioni di certi immobili commerciali... Leggi tutto

Ecco il nuovo mod. 730 e tutte le detrazioni sulla casa

Disponibili sul sito dell’Agenzia delle entrate, in versione definitiva, i primi modelli utili per le dichiarazioni 2019 (periodo imposta 2018). Nell'articolo è possibile accedere ai singoli file e alla guida Enea con gli interventi edilizi da comunicare per la detrazione... Leggi tutto

La casa in Europa e gli effetti negativi della pressione fiscale in Italia

Nonostante l'80% degli italiani viva in una casa di proprietà, Eurostat evidenzia come il nostro Paese sia il solo in Europa in cui i prezzi delle abitazioni - cioè il valore immobiliare dei risparmi di famiglie e imprese - continuino a scendere. ... Leggi tutto

Legge di bilancio 2019: spunta l’ipotesi di una tassa unica sulla casa

Il presidente della commissione fiscale dell'Uppi Jean Claude Mochet analizza la situazione per i proprietari immobiliari di tutta Italia, alla luce dei possibili scenari prodotti dalle misure contenute nella nuova legge di bilancio. Spunta anche una nuova IMU... Leggi tutto

Bonus ristrutturazione su box auto pertinenziale: quando spetta?

La detrazione Irpef del 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio spetta anche in caso di realizzazione di posti auto pertinenziali, ma le spese sono agevolabili solo se riferite a interventi di “nuova costruzione. L'analisi a cura di Ance Brescia... Leggi tutto

Il Comune vende edifici per riqualificarli? No a tassazione di favore

Cosa prevede la disciplina degli atti costitutivi di diritti reali immobiliari sul trattamento tributario di favore in riferimento alla cessione di un immobile oggetto di un piano di recupero, effettuata dal Comune a una società? Lo specifica l'Agenzia delle Entrate ... Leggi tutto

“L’austerità uccide l’immobiliare: no ad altre tasse sulla casa”

Jean-Claude Mochet, presidente Commissione Fiscale Nazionale U.P.P.I., esprime il suo scetticismo riguardo alle ricette che l’U.E. vuole imporre all’Italia per ridurre il debito, che insistono sull’aumento della pressione fiscale sul settore immobiliare... Leggi tutto

Cedolare secca, delusione dell’Uppi: “Estesa solo a pochi negozi. Così non serve a niente”

La reazione dell'UPPI alla prima bozza della legge di bilancio 2019, datata 23 ottobre, nella quale si prevede l'estensione del regime della cedolare secca al 21% soltanto per gli immobili che hanno ad oggetto "la vendita o la rivendita di prodotti"... Leggi tutto