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Lavori in condominio interrotti dal Covid: è responsabile l’amministratore che aveva temporeggiato?

Quali responsabilità può avere l’amministratore condominiale per i cantieri interrotti a causa dell’emergenza Covid-19? Capiamolo insieme con l'aiuto dell'ing. Vinardi, segretario dell'Ordine Ingegneri della provincia di Torino, a partire da un caso realmente accaduto... Leggi tutto

Lavori di ristrutturazione: se il coordinatore della sicurezza non è pagato dal condominio

Un condominio incarica un architetto quale coordinatore della sicurezza per l’esecuzione dei lavori di ristrutturazione, ma non paga, poi, il compenso al professionista. Il caso approda in Cassazione che si pronuncia con ordinanza 8501 del 6 maggio 2020... Leggi tutto

Assemblee, rendiconti, formazione, detrazioni, morosità: quale futuro per condominio e amministratori?

L’emergenza sanitaria in corso nel nostro Paese ha interessato anche il “sistema Condominio” in quanto luogo di residenza o di lavoro ed entità organizzata. Quali prospettive nei prossimi mesi? Ne parliamo con il presidente Abiconf Andrea Tolomelli (foto) ... Leggi tutto

Impiantisti tra obblighi, divieti e precauzioni: aggiornato il Vademecum di CNA

Tra le categorie maggiormente investite dai provvedimenti assunti dal Governo al fine di contenere la diffusione del virus Covid-19 c’è sicuramente quella degli impiantisti. Per questo Cna Installazione Impianti ha messo a disposizione il proprio Vademecum... Leggi tutto

Anapic: l’economia del condominio durante e dopo il Coronavirus

L'impatto del Coronavirus sulla vita economica del condominio e le prospettive per il comparto. L'analisi della presidente di Anapic Lucia Rizzi sulle conseguenze delle misure adottate in queste settimane dal Governo per contrastare il diffondersi del Covid-19... Leggi tutto

Lavori in condominio: così decide la Corte di Cassazione

Lavori in condominio: eseguiti o da effettuare; non realizzati bene, oppure omessi, o assegnati senza autorizzazione. È una delle tematiche più controverse, foriere di cause in tribunale. Riportiamo di seguito una serie di massime della cassazione sul tema... Leggi tutto

Lavori in condominio: i giudici non possono annullare la scelta della ditta

Sono insindacabili dal Tribunale sia la scelta dell'appaltatore che l'accettazione di preventivi meno vantaggiosi per i lavori straordinari in condominio. I giudici possono annullare solo le delibere che arrecano grave pregiudizio alla cosa comune... Leggi tutto

Caduta da ponteggio in condominio: se l’amministratore non è responsabile

L’amministratore condominiale non era tenuto alla verifica della idoneità tecnica della società appaltatrice trattandosi di cantiere con meno di 200 uomini-giorno e la cui lavorazione non comportava rischi particolari. La sentenza 5946/2020 di Cassazione... Leggi tutto

Ritenute d’acconto sui dipendenti delle ditte appaltatrici: condominio escluso

Riportiamo dal sito Anaip l'estratto della Circolare 1/E del 12 febbraio 2020, secondo cui il condominio non rientra nell'applicazione dell'art. 17-bis del decreto fiscale in materia di ritenute fiscali sulla manodopera degli appaltatori dei lavori... Leggi tutto

Bonus facciate: l’Agenzia delle Entrate spiega come ottenerlo

Le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate per usufruire del cosiddetto “bonus facciate”, la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (circolare n. 2/E)... Leggi tutto