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morosità in condominio

La morosità incolpevole in condominio: come e quando agire

La morosità in condominio è forse delle questioni che più rende apprensivi i proprietari degli immobili e genera più contrasti in assemblea. Come deve comportarsi l'amministratore di Condominio? Ne parliamo con l'avv. Amerio di Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto

Condominio e non solo: il diritto dei terzi di indagare sulla morosità

L'amministratore è tenuto a collaborare con i creditori del condominio, nel rispetto del dettato normativo, che lo svincola dal rapporto di mandato con i condòmini. Ma come si traduce nella pratica questo compito? Lo spiega l'avv. Michele Orefice... Leggi tutto

L’amministratore di condominio e la riscossione forzosa delle quote condominiali

Il fenomeno della morosità condominiale continua a mettere a dura prova le capacità gestionali degli amministratori di condominio, costretti ad adoperarsi per far rientrare gli incassi mancanti dei condòmini. Il focus a cura dell'avv. Michele Orefice... Leggi tutto

Condòmini morosi: non sempre la procedura giudiziaria è la soluzione migliore

L'ing. Vinardi - consigliere segretario Ordine Ingegneri Torino - ripercorre i passaggi da compiere per poter esigere il credito, dando per scontato l’approvazione dell’assemblea del riparto delle spese e l’assenza di impugnazione da parte del moroso... Leggi tutto

È reato rivelare a terzi la morosità di un condomino

Un amministratore di condominio è stato condannato a risarcire i danni al proprio condomino, perché ha acconsentito all'invio, da parte del suo avvocato (anch’esso condannato), di missive a personalità politiche locali, mettendole al corrente del fatto che il condomino non era fedele ... Leggi tutto

Sforza Fogliani, Confedilizia: “Imposte e tasse vanno pagate ma devono anche essere giuste”

Il presidente del Centro studi Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, interviene su una delle principali tematiche oggetto di interesse della proprietà immobiliare: il recupero della morosità degli inquilini riconducibile al pagamento della tassa rifiuti... Leggi tutto

Acqua: dal 2020 nuove regole sulla morosità in casa e in condominio

Dal 1° gennaio 2020 saranno introdotte regole certe e uguali in tutta Italia nel caso di mancati pagamenti da parte degli utenti del settore idrico. Definiti tempi e modalità standard per: la costituzione in mora, la rateizzazione degli importi, la sospensione della ... Leggi tutto

Condòmini morosi: l’amministratore può comunicarne i nomi senza violare la privacy?

Quando l'amministratore è obbligato ex lege a comunicare i nominativi dei condòmini morosi al creditore? Come intervengono su questo argomento la normativa privacy e il GDPR? Questo l'oggetto dell'approfondimento a cura del dr. Ivano Rossi... Leggi tutto

Assemblea di condominio in oratorio: l’ateo è legittimato a disertarla?

Molte sono le diatribe in ambito condominiale e le interpretazioni in merito alle medesime problematiche. Di seguito il parere fornito da Raffaele Caratozzolo, dottore commercialista e presidente Acap Brescia su una serie di casi all'ordine del giorno... Leggi tutto

Come agire nei confronti del condomino moroso fallito

Il focus a cura della dott.ssa Silvia Zanetta sugli obblighi che sorgono in capo al condominio nel caso di condomino moroso fallito proprietario di un immobile, ove non esercita diritto di abitazione sullo stesso.... Leggi tutto