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Condominio: da Dpcm e Decreto Agosto tanto rumore per (quasi) nulla. Ecco perché

La giornata di ieri, 12 ottobre 2020, è stata caratterizzata dall'emanazione di una serie di provvedimenti normativi e/o tecnici, di interesse per l’ambito condominiale. Ma cosa cambierà, in concreto? Secondo il Direttore responsabile Gianluca Palladino, poco o nulla... Leggi tutto

Assemblea per il rendiconto: non c’è obbligo di allegare il bilancio e i giustificativi

Anche se all’atto della convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto l'amministratore non allega il bilancio e i giustificativi, la delibera di approvazione è comunque valida, in quanto non è stato pregiudicato il diritto all’informazione dei condòmini sui temi in discussione... Leggi tutto

Teleassemblea e non solo: gli emendamenti di Anaci e Confassociazioni al Dl Agosto

ANACI e Organismo Nazionale del Condominio di Confassociazioni hanno deciso di ripresentare nel decreto agosto, all'attenzione della commissione bilancio del Senato, gli emendamenti già presentati al decreto semplificazioni. Ritornano le assemblee online... Leggi tutto

Condominio: siglato l’accordo tra ANACI e revisori legali dei conti

Contare su una consulenza la più alta e qualificata possibile per le rendicontazioni condominiali. Risponde a questo obiettivo e insegue questo principio il Protocollo di Intesa siglato da ANACI e l’Istituto Nazionale dei Revisori Legali. Nell'articolo i dettagli... Leggi tutto

Rendiconto: deve essere comprensibile e redatto con il principio di cassa

La sentenza del Tribunale di Roma n. 8792 del 2020 su il diritto di visione dei documenti da parte del condomino, caratteristiche del rendiconto e obbligo del corso iniziale e della formazione continua, nell'analisi a cura di Matteo Rezzonico, presidente FNA... Leggi tutto

Consegna dei documenti contabili: i limiti ai diritti dei condòmini

La vigilanza ed il controllo esercitati dai condòmini in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio da parte dell'assemblea, non devono mai risolversi in un intralcio all'amministrazione. L'estratto dell'ordinanza della Corte di Cassazione... Leggi tutto

Assemblea condominiale per il rendiconto: che cosa rischia l’amministratore se non la convoca?

Continua, inevitabilmente, ad essere di grande attualità tra gli amministratori il tema delle assemblee condominiali e della loro convocazione e gestione. Come fare per i condomini di grandi dimensioni che non sono supercondomini? Risponde Abiconf... Leggi tutto

L’amministratore di condominio malato non ha potuto esibire la documentazione

La Cassazione rigetta l’impugnazione di una delibera da parte di due condòmini. Il motivo? Violazione dei doveri di buona fede e correttezza: potevano esporre, in assemblea, la mancata presa di visione delle pezze giustificative e chiedere un differimento della riunione... Leggi tutto

Amministratore e assemblee di condominio, Unai: “Ecco come evitare rischi economici, civili e penali”

Considerato che "riunione", "assemblea" non sono sinonimi, se ne deduce che una norma che autorizzi le assemblee in presenza non c'è. Così come manca sulle assemblee in video conferenza. Il punto della situazione secondo il pres. Calabrese (UNAI)... Leggi tutto

Rendiconto, Abiconf: “Sospendere i termini di convocazione dell’assemblea fino alla cessazione dell’emergenza sanitaria”

Abiconf richiede, in via emergenziale e straordinaria, l’espressa previsione della sospensione del termine di cui all’articolo 1130 c.c. n° 10, per tutto il periodo di emergenza nazionale o locale con apposito decreto, fino alla sua dichiarata cessazione... Leggi tutto