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L’Agenzia delle Entrate, pubblica nella versione aggiornata a settembre 2021 la Guida sul superbonus, inserendo tra l’altro, le recenti novità introdotte dal decreto “Semplificazioni”.
Il decreto legge n. 77/2021, ha semplificato l’iter procedurale con cui presentare la documentazione per fruire del Superbonus, eliminado l’attestazione dello stato legittimo.
La decadenza del beneficio fiscale previsto dall’articolo 49 del Dpr n. 380/2001 avviene, esclusivamente, in caso di:
1. mancata presentazione della CILA
2. interventi realizzati in difformità della CILA
3. assenza dell’attestazione dei dati che la CILA deve contenere
4. non corrispondenza al vero di attestazioni e asseverazioni.
Resta impregiudicata ogni valutazione sulla legittimità dell’immobile oggetto di intervento.
Altra importante novità da segnalare è che l’aliquota del 110% si applica anche ai lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche.
In attesa che la Legge di Bilancio 2022 disponga la proroga al 2023 del Superbonus, le scadenze attualmente in vigore, come riportato nella guida sono le seguenti.
| Superbonus 110% | Scadenza |
|---|---|
| Per privati e condomini | 30 giugno 2022 |
| IACP (Istituti Autonomi Case Popolari) | 31 dicembre 2022 |
| Condomini o edifici di un unico proprietario o comproprietari (massimo 4 unità immobiliari), | 31 dicembre 2022 (se al 30 giugno 2022 sono effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento) |
| IACP | 30 giugno 2023 (se al 31 dicembre 2022 sono effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento) |
