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Agenzia delle Entrate

C’è il soppalco? L’alloggio è di lusso, no al bonus prima casa

Con la pronuncia n. 29643 del 14 novembre 2019, la Cassazione fornisce chiarimenti in relazione al criterio di calcolo della superficie utile per determinare la qualifica di lusso dell'immobile. L'analisi è a cura di FiscoOggi, Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Perdita bonus prima casa: i lavori di ristrutturazione non sono causa di forza maggiore

A ai fini dell’imposta di registro, la disciplina sull’agevolazione “prima casa” prevede, salvo alcune ipotesi particolari, che l’immobile sia situato nel Comune in cui l’acquirente ha o stabilisca, entro diciotto mesi, la propria residenza... Leggi tutto

Abitazioni: compravendite ancora in aumento. Tra le grandi città cala solo Firenze

I dati relativi al settore residenziale del mercato immobiliare italiano confermano anche nel terzo trimestre 2019 la tendenza espansiva ormai in atto. Il focus a cura di FiscoOggi, Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Mancato accatastamento dell’immobile: i termini per accertamento e multa

Se l’obbligo dell’accatastamento grava su più soggetti, obbligati in solido, e l’Agenzia ha eseguito nei confronti di uno solo di essi la notifica dell’atto di contestazione, il termine (art. 20, comma 1) viene prorogato di un altro anno nei confronti degli altri ... Leggi tutto

Ecobonus e sismabonus: in barba alle polemiche, ecco i codici per recuperare lo sconto in fattura

Con il DL crescita sono state apportate modifiche alla disciplina che regola le detrazioni fiscali delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica e di riduzione del rischio sismico (ecobonus e sismabonus). La sintesi dell'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Quali tasse se non si eredita un immobile ma il provento della sua vendita

Nel caso in cui, per volontà testamentaria della defunta, gli immobili devono essere venduti e il ricavato distribuito tra i beneficiari da lei stessa designati, l’esecutore testamentario è possessore dei beni e, quindi, anche tenuto al pagamento delle relative imposte... Leggi tutto

Visura catastale: a che cosa serve e come richiederla on line

Una volta esisteva l'ufficio del catasto. Oggi, invece, chiunque può accedere alle banche dati dell’amministrazione dal proprio computer, tablet o smartphone per ottenere immediatamente la visura della propria casa. Ma che cos’è la visura catastale?... Leggi tutto

Osservatorio mercato immobiliare: dati consultabili anche sui cellulari

Arriva la possibilità per i contribuenti interessati di consultare direttamente sul proprio smartphone o tablet, a partire dai dati riguardanti il primo semestre del 2019, le quotazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare, scaricando l’applicazione Omi mobile tramite il download gratuito eseguito sugli store ... Leggi tutto

Immobili a garanzia di finanziamenti: le ipoteche sfondano quota 100 miliardi

FiscoOggi analizza il Rapporto mutui ipotecari 2019 a cura dell’Osservatorio del mercato immobiliare, secondo i cui dati relativi al 2018, il capitale di debito "estratto" dal patrimonio immobiliare lo scorso anno è tornato sopra 100 miliardi di euro (5,7% del Pil)... Leggi tutto

Cedolare secca: i termini per l’acconto e per il saldo

Proprio la cedolare secca è oggetto di più di qualche dubbio fiscale anche sul fronte dell’operatività burocratica. Lo dimostra, tra i tanti, un quesito pervenuto nei giorni scorsi al servizio di consulenza di FiscoOggi - Agenzia delle Entrate. Ecco di cosa si ... Leggi tutto