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Agenzia delle Entrate

Locazioni turistiche e affitti brevi: arriva il codice identificativo

Un codice identificativo per gli affitti brevi e le locazioni turistiche. Ad annunciare la misura, introdotta nel Decreto Crescita da due emendamenti di Lega e M5S, è il ministro delle Politiche agricole alimentari, forestali e del turismo, Gian Marco Centinaio... Leggi tutto

Ecobonus e sismabonus in condominio: dove visualizzare tutti i crediti ceduti

Sulla Piattaforma cessione crediti - sito web Agenzia delle Entrate - sono disponibili i bonus corrispondenti alle detrazioni fiscali per i lavori eseguiti nel 2018 sulle parti comuni degli edifici condominiali (ecobonus e sismabonus), e ceduti a soggetti terzi... Leggi tutto

Affitto negozi e cedolare secca: alcuni nodi irrisolti

Il comma 59 della legge di stabilità 2019 consente la possibilità di aderire al regime fiscale della cedolare secca (all’aliquota del 21%) per i proprietari “persona fisica” di negozi. Eppure, rimarca Confabitare, ci sono ancora delle problematiche da risolvere... Leggi tutto

Mutui convenienti, prezzi in calo: migliora l’accesso delle famiglie alla casa

Nel 2018 il numero di abitazioni locate è stato pari a 1.377.364, lo 0,3% in più rispetto allo scorso anno e il canone annuo medio è stato pari a circa 67 €/mq: dal più elevato, nei contratti agevolati per studenti, al più ... Leggi tutto

Cedolare secca sui negozi: si applica anche se il conduttore esercita attività d’impresa

La precisazione di FiscoOggi: nell’ambito applicativo della cedolare secca sul reddito da locazione degli immobili di categoria catastale C/1 rientrano anche i contratti conclusi con conduttori (persone fisiche e società) che svolgono attività commerciale... Leggi tutto

Due quesiti fiscali sulla cedolare secca: risponde l’Agenzia delle Entrate

Due quesiti in materia di cedolare secca. Sono quelli pervenuti alla rubrica di consulenza fiscale di FiscoOggi: la rivista on line dell’Agenzia delle Entrate. Di seguito, le domande poste dai contribuenti e i brevi pareri forniti dall'esperto, Gennaro Napolitano... Leggi tutto

Casa in successione: se vuole il bonus, l’erede deve richiederlo

Se il coniuge superstite vuole usufruire del beneficio “prima casa” in relazione al diritto di abitazione (art. 540 cc) è necessario che ne chieda espressamente l’applicazione nella dichiarazione di successione. L'analisi di FiscoOggi sul principio della Cassazione... Leggi tutto

Lavori in condominio: cessione del credito anche ai sub-appaltatori

I soci lavoratori artigiani di un’impresa edile sub-appaltatrice, in quanto collegati agli interventi agevolati, possono essere destinatari della cessione del credito corrispondente a detrazione “sismabonus più ecobonus” prevista per i lavori nei condomini... Leggi tutto

Saie Bari: l’immobiliare traina la riqualificazione. E viceversa

Il mercato immobiliare residenziale continua il suo percorso di espansione e traina l’intera filiera delle costruzioni. Lo attestano i dati di Federcostruzioni e Agenzia delle Entrate rielaborati da Senaf in occasione del prossimo SAIE Bari (24-26 ottobre 2019)... Leggi tutto

Contratto di mantenimento: la base imponibile equivale al valore del bene scambiato

L'analisi di FiscoOggi sulla sentenza 130/2019 del Ctp di Firenze, per cui il negozio di mantenimento può essere assimilato a una permuta, con la conseguenza che il valore del contratto, al fine di determinare la base imponibile, è quello del bene scambiato... Leggi tutto