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Fiscalità condominiale

Affitti concordati: l’attestazione è un obbligo o un’opportunità?

Ancora perplessità sulla disciplina 2018 sui contratti di locazione a canone concordato, dopo i chiarimenti del Ministero dello scorso febbraio. Secondo Ance Foggia l'attestazione è un'opportunità... Leggi tutto

Sismabonus: la detrazione vale anche per gli immobili in affitto

L'Agenzia delle Entrate precisa che la detrazione fiscale, introdotta con il Dl 63/2013, spetta anche se gli immobili oggetto della ristrutturazione non sono utilizzati direttamente a fini produttivi da parte delle società, ma vengono dati in affitto... Leggi tutto

televisione anziani

Canone tv ed ultra 75enni: sale la soglia reddito per l’esenzione

Per il 2018, il limite di reddito per l’esenzione dal pagamento del canone tv, prevista a favore di coloro che hanno un’età pari o superiore a 75 anni, passa da 6.713,98 a 8.000 euro. Lo ha annunciato l'Agenzia delle Entrate.... Leggi tutto

Condominio: quali maggioranze per deliberare i lavori agevolati fiscalmente?

Quali maggioranze devono essere adottate, in assemblea di condominio, per deliberare gli interventi che godono dei bonus previsti dalla Legge di Bilancio 2018? La risposta del Centro studi di Fna - Confappi.... Leggi tutto

Persona fisica o giuridica? Amministratore di condominio e ritenuta d’acconto

L’incarico di amministratore di condominio può essere esercitato sia nella tradizionale forma di persona fisica professionista autonomo titolare di partita Iva, che in quella di persona giuridica (società di persone o di capitali).... Leggi tutto

Contratti d’affitto a canone agevolato: “Attestazione facoltativa ma consigliata”

Malgrado l’intesa raggiunta sul loro rinnovo, gli accordi territoriali sugli affitti a canone concordato continuano a togliere il sonno ai proprietari immobiliari. A fornire i necessari chiarimenti sulle agevolazioni fiscali ci pensa Ape Torino Confedilizia.... Leggi tutto

Canone concordato: serve l’attestazione di un’associazione

Per gli sconti fiscali sugli affitti concordati ci vuole il timbro delle associazioni dei proprietari o degli inquilini. Lo chiarisce il Ministero delle Infrastrutture in risposta a una richiesta di chiarimenti di Confabitare... Leggi tutto

Locazioni brevi: new entry nella dichiarazione dei redditi

Importante novità in ambito fiscale. Come rimarca il portale SoloAffitti, da quest’anno sarà infatti necessario comunicare, in sede di dichiarazione dei redditi, le somme guadagnate grazie alle locazioni brevi... Leggi tutto

Quando il contratto di locazione transitoria diventa 4+4

Confappi riesamina la sentenza 9299 del 14 settembre 2017 del Tribunale di Milano, secondo la quale, senza una clausola che specifichi i motivi della locazione transitoria, il contratto d’affitto viene considerato un contratto di locazione ad uso abitativo ordinario di durata 4+4 ... Leggi tutto

Redditività, tasse, rischi: i proprietari di casa e l’enigma del mattone

All'orizzonte del pianeta casa, si sono affacciati timidi segnali di ripresa, ma ancora troppo deboli ed oscillanti: per creare aspettative c’è bisogno di rafforzarli e renderli stabili. La riflessione è del segr. generale Appc Flavio Maccione... Leggi tutto