Va bene promuovere lavori di ristrutturazione o di efficientamento energetico in ambito condominiale; va bene conoscere di quali detrazioni fiscali si possa fruire. Ma, prima di tutto, quali maggioranze devono essere adottate, in assemblea di condominio, per deliberare gli interventi che godono dei bonus previsti dalla Legge di Bilancio 2018? È il punto sul quale il centro studi di Confappi-Fna ha posto l’accento, dedicandovi un approfondimento corredato da un apposito “specchietto”.

• Riqualificazione energetica 65%

• Maggioranza intervenuti + 1/2 millesimi valore edificio (innovazioni agevolate senza diagnosi energetica);
• Maggioranza intervenuti + 1/3 valore proprietà (innovazioni agevolate con diagnosi energetica).

• Ristrutturazione edilizia 50%

• Maggioranza intervenuti + 2/3 millesimi valore edificio (innovazioni);
• Maggioranza intervenuti + 1/2 millesimi valore edificio (innovazioni agevolate e manutenzione straordinaria di notevole entità).

• Interventi antisismici 50%

• Maggioranza intervenuti + 1/2 millesimi valore edificio (innovazioni agevolate).

• Bonus verde 36%

• Maggioranza intervenuti + 1/2 millesimi valore edificio (manutenzione straordinaria di notevole entità);
• Maggioranza intervenuti + 1/3 millesimi valore edificio (manutenzione straordinaria, di entità contenuta).

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