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Dottrina condominiale
Il fenomeno dell’usucapione e le sue regole
- Giu 3, 2022
Il fenomeno dell’usucapione si basa principalmente su due elementi: il passare del tempo e il possesso del bene da parte di un soggetto, che devono perdurare, in modo continuativo e indisturbato, per 20 anni... Leggi tutto
La registrazione tardiva del contratto di locazione
- Giu 1, 2022
Il termine stabilito dal legislatore per la registrazione del contratto di locazione è di 30 giorni dalla stipula dell’atto o dalla sua decorrenza... Leggi tutto
L’autorizzazione per realizzare una veranda
- Mag 31, 2022
Il condomino, senza alcuna preventiva autorizzazione dell’assemblea, può trasformare il proprio balcone in veranda solo se l’intervento non pregiudica la stabilità, la sicurezza o il decoro dello stabile e i diritti degli altri partecipanti al condominio... Leggi tutto
La nomina giudiziale dell’amministratore di condominio
- Mag 30, 2022
La procedura di nomina giudiziale dell’amministratore di condominio è volta a salvaguardare i diritti dei condòmini, in caso di inerzia dell’assemblea... Leggi tutto
Le responsabilità del condomino-locatore
- Mag 27, 2022
Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale... Leggi tutto
Nomina dell’amministratore sprovvisto dei requisiti
- Mag 25, 2022
La legge di riforma della disciplina del condominio, 11 dicembre 2012 n. 220, ha innovato notevolmente la figura dell’amministratore, stabilendo nuove regole in merito soprattutto alla nomina e al rinnovo dell’incarico... Leggi tutto
Regolamento di condominio e vendita di un appartamento
- Mag 24, 2022
Il regolamento condominiale dell’anno 1936 ha come presupposto la disciplina del diritto di proprietà normata dallo Statuto Albertino e dal Codice civile del 1865... Leggi tutto
Il compenso dell’amministratore revocato ma “in prorogatio”
- Mag 23, 2022
Con ordinanza numero 12120, pubblicata in data 17 maggio 2018, la Corte di Cassazione ha evidenziato che, nel caso di dimissioni o scadenza della propria carica, rimangono immutati i poteri gestori dell’amministratore. Quando i condòmini sono contrari, quest’ultimo non ha diritto ad ... Leggi tutto
La manutenzione della terrazza a livello di proprietà esclusiva
- Mag 20, 2022
A differenza dei lastrici solari, la terrazza ha pavimentazione più livellata, con minori pendenze, tanto da renderla adatta a collocarvi tavoli e sedie e permettere, a chi ne ha l’acceso, di sostarvi comodamente anche per parecchio tempo... Leggi tutto
Amministratore di condominio e passaggio di consegne
- Mag 19, 2022
"Alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini e ad eseguire le attività urgenti", art. 1129 del Codice Civile... Leggi tutto