2° corso di contabilità – febbraio 2020 (liv 1)
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500 quesiti risolti 2019 (liv. 1)
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Il Condominio nel Codice Civile (liv. 1)
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Condominio Italia Expo (liv 1)

Dottrina condominiale

Se il condominio non vuole, niente compensi all’amministratore in prorogatio

Poteri gestori in capo all’amministratore uscente: se i condòmini sono contrari alla permanenza di tali poteri, l'amministratore non ha diritto ad alcun compenso. L'analisi sulla pronuncia della Cassazione è a cura della dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto

Quando (non) sussiste il diritto del condomino al rimborso delle spese anticipate

L'avv. Lorenzo Cottignoli, pres. naz LAIC, approfondisce il tema del diritto del condomino a veder rimborsate le spese anticipate per la gestione delle parti comuni, per il quale il legislatore ha ravvisato la necessità di dettare un principio negativo... Leggi tutto

Contratto di locazione: gli effetti della registrazione tardiva

L'avv. Ribero spiega come mai la mancata registrazione del contratto d'affitto, oltre alla sanzione, determina conseguenze negative soprattutto in capo al locatore sia per l’attivazione della procedura di sfratto sia per il recupero dei canoni concordati... Leggi tutto

Recupero crediti, parte II: l’azione contro il singolo condomino

La seconda parte dell'approfondimento dell'Avv. Andrea Marostica, dedicato alla soggettività del condominio e alla diretta imputabilità delle obbligazioni ai singoli condòmini, contenente le linee interpretative emergenti dalla giurisprudenza più recente... Leggi tutto

Recupero crediti, parte I: l’azione contro il singolo condomino

Soggettività del condominio e diretta imputabilità delle obbligazioni ai singoli condòmini e relative linee interpretative emergenti dalla giurisprudenza più recente. Sono gli ingredienti della prima parte dell'approfondimento a cura dell'Avv. Andrea Marostica.... Leggi tutto

Installazione di nuova canna fumaria sulla facciata condominiale

L'avvocato Emanuele Bruno chiarisce quali sono gli aspetti normativi e operativi inerenti l'installazione di una canna fumaria ex novo, a partire dalla definizione, per poi analizzare le disposizioni di legge relative e le pronunce dei tribunali civili.... Leggi tutto

Impugnativa di delibera assembleare: deposito dell’istanza di mediazione

Per impugnare una delibera condominiale, il condomino deve preliminarmente promuovere, a pena di decadenza, la mediazione civile entro 30 giorni dalla delibera e, se assente, dalla comunicazione della delibera stessa.... Leggi tutto

Il recupero crediti in condominio tra giurisprudenza e strategie

Il presidente dell'associazione di amministratori di condominio LAIC, avv. Lorenzo Cottignoli, si sofferma sull'attività di recupero crediti dei condomini morosi, illustrando un recente caso, a questa collegato, sul quale si è pronunciato dal Tribunale di Bologna... Leggi tutto

Villette a schiera: i muri perimetrali sono parti comuni condominiali?

Le villette a schiera possono essere considerate come condomini parziali, oppure no? Il vicepresidente nazionale di ARCO Maurizio Zichella risponde, portando all'attenzione la sentenza del Tribunale di Modena n.280/2018.... Leggi tutto

Il dissenso alle liti e la natura giuridica del condominio

L'avv. Andrea Marostica approfondisce il tema del dissenso alle liti disciplinato dall’art. 1132 cod. civ., valutandone l’ambito applicativo con particolare riferimento all’ipotesi di lite tra un condomino ed il condominio.... Leggi tutto