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Dottrina condominiale
La riconsegna dell’immobile alla fine della locazione: tra danni, modifiche arbitrarie e beni sottratti
- Giu 18, 2020
È assai frequente che nel momento in cui il proprietario di un immobile rientri nella disponibilità di quest’ultimo al termine della locazione, riscontri danni o, addirittura, modifiche mai autorizzate. Come agire? Cosa prevede la legge? Risponde l'avv. Melone... Leggi tutto
Contratti di locazione: come si effettua e che cosa implica la disdetta
- Giu 3, 2020
La disdetta, e quindi la volontà di interrompere il rapporto contrattuale è uno degli aspetti più delicati, e tale caratteristica non viene meno nei contratti di locazione, siano essi ad uso abitativo o ad uso diverso. L'approfondimento dell'avv. Del Buono... Leggi tutto
Scade l’incarico dell’amministratore: i nodi giuridici prima, durante e dopo l’emergenza Covid
- Mag 27, 2020
La durata dell'incarico di amministratore di condominio, il rinnovo "automatico", la nuova nomina o la conferma, i problemi della prorogatio imperii. Il punto dell'avv. Marostica su questi aspetti, anche in relazione alla contingente Fase 2 dell'emergenza Covid... Leggi tutto
L’esercizio preventivo provvisorio e la riscossione delle quote condominiali
- Mag 25, 2020
In assenza di espresse previsioni, le assemblee condominiali possono essere gestite nel rispetto delle linee generali: attuare misure di prevenzione all’interno degli studi, operare garantendo il distanziamento sociale, riduzione al minimo le riunioni... Leggi tutto
L’esecuzione dei contratti di locazione ai tempi del Coronavirus
- Mag 19, 2020
Le misure adottate per contenere l'emergenza Covid hanno avuto e continuano ad avere una incidenza inevitabile sulla corretta e tempestiva possibilità di esecuzione delle obbligazioni contrattuali. Cosa è cambiato nell'excursus dell'avv. Melone (Appc)... Leggi tutto
Impugnative di delibera condominiale: ecco come si determina il valore di causa
- Mag 12, 2020
Sembra finalmente delinearsi un orientamento pacifico in merito alla questione della competenza per valore delle cause aventi ad oggetto le impugnazioni delle delibere assembleari e che sembra valere per tutte (o quasi) le tipologie di impugnativa... Leggi tutto
Installazione di impianti fotovoltaici in condominio: l’amministratore, l’assemblea, le maggioranze
- Mag 7, 2020
L’installazione di impianti fotovoltaici negli stabili condominiali è stata disciplinata dalla riforma del condominio nell’ambito degli articoli 1120 c.c., e 1122 bis c.c.. La disamina a cura di Andrea Tolomelli (Abiconf) chiarisce le differenze tra le diverse ipotesi... Leggi tutto
Le tre lacune giuridiche che aumentano la conflittualità in condominio
- Apr 24, 2020
Da cosa scaturisce la conflittualità in condominio? Quali sono i fattori che la inducono o, perlomeno, che non la contrastano a monte? Qual è il ruolo dell’amministratore? Le risposte nello studio a cura di Andrea Tolomelli, presidente nazionale Abiconf... Leggi tutto
Oneri condominiali e opposizione a decreto ingiuntivo: nella mediazione l’avvocato può sostituire l’assistito?
- Apr 23, 2020
Opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali: la mediazione deve essere attivata dall’attore-opponente, tenuto a parteciparvi personalmente - Nota a Trib. Salerno sent. n. 919 dell’ 11 marzo 2020. L'approfondimento dell'avv. Caracciolo... Leggi tutto