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Leggi e sentenze
Revoca giudiziale dell’amministratore se il rendiconto è approvato in ritardo
- Gen 22, 2018
È irrilevante il fatto che, prima del deposito del provvedimento di revoca da parte del tribunale, l’amministratore abbia “sanato” le proprie irregolarità, presentando e facendo approvare dall'assemblea i rendiconti degli anni precedenti. Importante decisione quella presa dalla Cassazione lo scorso 30 novembre ... Leggi tutto
Minacce anonime in condominio: perizia calligrafica per scoprire l’autore
- Gen 19, 2018
Un condomino ne minaccia un altro per questioni relative al posteggio dell’auto e al suo lavaggio. Per stabilire da chi siano state redatte le missive minatorie, si ricorre addirittura ai RIS. Ecco una sintesi dell’intricata vicenda e la sentenza definitiva della Corte ... Leggi tutto
Condominio, delibere impugnate e legittimazione passiva dell’amministratore
- Gen 17, 2018
L'estratto della sentenza 29748 dello scorso 12 dicembre 2017 secondo cui nelle controversie concernenti impugnativa ex art. 1137 c.c. delle deliberazioni dell’assemblea non è ammissibile il gravame avanzato dal singolo condomino avverso la sentenza che abbia visto soccombente il condominio.... Leggi tutto
Svuotare le cantine: quando è condotta occasionale non punibile
- Gen 15, 2018
La corte di cassazione ha ribadito che svuotare una cantina, caricare i materiali sulla propria auto e provare a rivendere quelli in rame ad un deposito di rottami non costituisce un trasporto illecito di rifiuti, anche se in mancanza di apposita autorizzazione.... Leggi tutto
Caduta sul marciapiede e difetto di legittimazione passiva del condominio
- Gen 10, 2018
Se una donna cade sul marciapiede antistante un condominio, che in primo e secondo grado viene condannato al risarcimento dei danni. Per la Cassazione, tuttavia, occorrecapire se la proprietà del marciapiede sia del Comune o del condominio... Leggi tutto
Autoclave con manutenzione affidata ad una società esterna: chi risponde delle perdite
- Gen 9, 2018
L'ordinanza di Cassazione numero 30543 del 20 dicembre 2017 chiarisce se l’affidamento a terzi del servizio di manutenzione dell’autoclave fa venire meno l’obbligo di custodia da parte del condominio... Leggi tutto
Condominio minimo: le delibere sono valide solo se all’unanimità
- Gen 8, 2018
La sentenza 16901/2017 della cassazione ribadisce il principio che, nel condominio minimo, la deliberazione deve avvenire all'unanimità.... Leggi tutto
Rubare elettricità al condominio in cui si risiede? “Non è furto”
- Gen 5, 2018
La sottrazione, da parte di un condomino, dell’energia elettrica condominiale, configura non il furto ma l’appropriazione indebita. Lo ha stabilito la Cassazione con la sentenza 57749/2017.... Leggi tutto
Infiltrazioni dal parapetto: va chiamato in causa l’intero condominio
- Gen 4, 2018
Secondo la Cassazione (sentenza 30071/2017) l'azione di un condomino diretta al mutamento dello stato di fatto degli elementi decorativi del balcone va proposta nei confronti di tutti i partecipanti del condominio.... Leggi tutto
Portone con chiusura a molla fa cadere una condomina: nessun risarcimento
- Gen 3, 2018
Il portone con chiusura a molla provoca la caduta di una condomina. Per la Cassazione avrebbe potuto prevedere e scongiurare la caduta tenendo un comportamento più cauto. ... Leggi tutto