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Quotidiano del Condominio

Addio al bonus prima casa se a impedire il trasferimento non è una causa di forza maggiore

FiscoOggi: il contribuente, che acquista un’abitazione con le agevolazioni “prima casa” e non trasferisce la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile entro 18 mesi, perde il beneficio anche se è dovuto al mancato rilascio dell’abitazione da parte dell’inquilino... Leggi tutto

“Mancanza di legittimazione passiva e delibera nulla”. Ma è condannato a pagare le spese condominiali

Un condomino sosteneva la nullità della delibera per difetto di convocazione (ma era solo annullabile e dunque impugnabile entro 30 giorni) e opponeva di non essere “legittimato passivo”, per rinuncia all’eredità. La Cassazione respinge le due opposizioni... Leggi tutto

Acqua, luce, gas, rifiuti, teleriscaldamento: il punto di ARERA su tariffe e servizi

La sintesi dei dati 2019 per elettricità, gas, acqua e rifiuti, che ARERA ha pubblicato nella propria Relazione Annuale (479 pagine di tabelle, grafici e analisi in cui è contenuta la fotografia dei servizi pubblici nel Paese prima del Covid-19). Ecco i ... Leggi tutto

Mutui convenienti, tra compravendite in calo e prezzi ancora su

Il lockdown ha impattato fortemente in negativo la domanda di nuovi mutui da parte di privati e famiglie ma a giugno si consolidano chiari segnali di recupero verso una nuova normalità. L'analisi e il commento a cura di Crif e MutuiSupermarket... Leggi tutto

Danni da infiltrazioni, rescissione contratto d’affitto e indennità di avviamento

L'indennità di avviamento di un locale utilizzato come palestra, la risoluzione del contratto d’affitto quando l’inidoneità è da imputare non alla locatrice ma a terzi. Sono gli ingredienti di una vicenda che la Cassazione risolve a favore della conduttrice... Leggi tutto

Federpropreità: “La criminalità organizzata investe sui crediti deteriorati”

L'audizione di Federproprietà con la relazione del vicepresidente Riccardo Pedrizzi, chiamato a fornire un parere sui tre disegni che riguardano le modalità di estinzione agevolata di debiti che imprese e persone fisiche hanno nei confronti di banche e intermediari finanziari... Leggi tutto

Bonus prima casa: dal conteggio dei mq si escludono balconi, cantine e soffitte

La superficie utile di un immobile (nella fattispecie oggetto di controversia sulla conservazione o meno delle agevolazioni prima casa) deve essere determinata avuto riguardo alla utilizzabilità degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità... Leggi tutto

Riscaldamento, Ape Confedilizia Torino: “L’obbligo della Uni 10200 va finalmente in archivio”

Dopo anni di confronti, dove Confedilizia, con il particolare contributo di APE Torino, ha manifestato da sempre perplessità fortissime sull’impiego della norma UNI 10200, il Decreto 73 del 14 luglio 2020 cancella l’obbligo di utilizzo di questa norma... Leggi tutto

Locazione non abitativa: le parti possono stabilire anche chi paga la manutenzione straordinaria

La disposizione secondo cui il locatore è tenuto a effettuare durante l’affitto le riparazioni straordinarie, mentre le altre sono a carico dell’affittuario, non è norma imperativa ma ha carattere meramente dispositivo e può quindi essere derogata dalle parti... Leggi tutto

Locazioni: come funziona il credito d’imposta per gli immobili non abitativi

Nel Dl n. 34/2020, appena convertito in legge, c’è anche il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda. L’agevolazione è stata estesa alle imprese esercenti con ricavi superiori a 5 milioni di euro... Leggi tutto