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Quesiti legali

Si possono ricavare nuovi posti auto nel cortile condominiale?

Il parcheggio. Un tema sempre tra i più caldi, anche in ambito condominiale. Lo dimostra il singolare quesito posto da un amministratore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Il parere legale è del nostro esperto, l’avvocato ... Leggi tutto

Cassettiera postale: la sostituzione va riparta in parti uguali tra i proprietari

Chi deve sostenere i costi per la sostituzione della cassettiera delle lettere condominiale? Tra i quesiti posti dagli amministratori alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa, diversi riguardano le piccole controversie relative alla gestione quotidiana, dell’immobile e dei rapporti tra i ... Leggi tutto

Come scongiurare l’usucapione di un bene condominiale?

L’usucapione di un locale condominiale da parte di un condomino. Un’ipotesi tutt’altro che remota quella sottoposta alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio da un amministratore. Di seguito il quesito e il conseguente parere espresso dall’avvocato Chiara ... Leggi tutto

Quando il “danno” proviene da una parte comune, ne risponde il condominio

Se sono pipistrelli, la responsabilità è del proprietario. Se si tratta di topi, invece, ne risponde il condominio. Ovviamente con tono ironico, tuttavia, si potrebbe sintetizzare così la conclusione alla quale è giunto il nostro esperto legale, avv. Andrea Marostica, rispetto alla ... Leggi tutto

Le Entrate chiariscono i dubbi sui trasferimenti delle agevolazioni prima casa al coniuge erede

Con l’interpello avente per oggetto “Agevolazioni prima casa nei trasferimenti derivanti da successioni e donazioni, ai sensi dell’articolo 69, comma 3, della legge 21 novembre 2000, n. 342, è stato esposto il seguente: Quesito del contribuente L’istante, signora XXX, residente a YYY, fa presente ... Leggi tutto

Affitti e condominio: i chiarimenti normativi e giuridici di Confedilizia

Affitti e condominio. Sono le due materie sulle quali verte la rubrica di quesiti con risposte brevi curata da Confedilizia. Di seguito, alcune domande e i relativi pareri espressi dall'associazione della proprietà edilizia.... Leggi tutto

CONDOMINIO: I LAVORI SUL TETTO E L’ACCESSO DELLA DITTA AD UN ALLOGGIO PRIVATO

Piccole diatribe. Pane quotidiano in ambito condominiale. Vicende che, tuttavia, talvolta necessitano di essere disciplinate dal punto di vista giuridico, per salvaguardare non soltanto i diritti dei singoli condòmini, ma anche i buoni rapporti di vicinato... Leggi tutto

DISTACCO DELL’INTONACO DAI BALCONI: SI PUÒ CHIAMARE IN CAUSA L’IMPRESA COSTRUTTRICE DEL CONDOMINIO?

Si distacca l’intonaco dai balconi di un condominio costruito da meno di 10 anni. L’impresa edile puт in qualche modo essere chiamata in causa? È il quesito posto da un amministratore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del ... Leggi tutto

CONDOMINIO: LA GLOBALE FABBRICATI NON COPRE I DANNI PROVOCATI DALL’INQUILINO

Il conduttore di un alloggio in condominio chiede al proprietario di provvedere al ripristino dell’appartamento danneggiato a causa delle perdite d’acqua dal piano superiore. Il padrone di casa non vuole però assumere direttamente l’onere. Chi ha ragione? È la sintesi di un ... Leggi tutto

SE IL COMUNE “OCCUPA ABUSIVAMENTE” IL CORTILE CONDOMINIALE

E se il Comune occupa con propri materiali (nella fattispecie transenne) il cortile condominiale? È il quesito posto da una nostra lettrice alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. di seguito gli estremi della vicenda e il ... Leggi tutto