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amministratore di condominio
L’esperto visurista in condominio: quale rapporto con l’amministratore?
- Lug 25, 2019
Una professione delicata, determinante, ma della quale troppo spesso si ignorano gli estremi operativi e le ripercussioni pratiche. In ultima analisi: quale attività svolgono i visuristi nell’ambito condominiale e, più genericamente, immobiliare? Ne abbiamo parlato con Mario Bulgheroni, presidente di AVI (Associazione ... Leggi tutto
Amministratore di condominio: se il pericolo si nasconde nell’email
- Lug 24, 2019
Si è parlato molto in questi mesi del rispetto del Regolamento UE 2016/679, conosciuto anche con l’acronimo inglese GDPR (General Data Protection Regulation) che regolamenta la protezione dei dati personali delle persone fisiche e la loro libera circolazione. Su molte riviste, portali ... Leggi tutto
Il sito internet condominiale: un costo o un’opportunità?
- Lug 16, 2019
La realizzazione di un sito web condominiale va valutata attentamente: la mancanza di una vera necessità da parte del condominio potrebbe trasformare il sito solo in un costo aggiuntivo per i condòmini, senza apportare reali benefici alla vita condominiale... Leggi tutto
Il regolamento di condominio: chi lo redige, cosa disciplina, come si cambia
- Lug 12, 2019
L'avv. Emanuele Bruno approfondisce il tema del regolamento condominiale, sia dal punto di vista normativo che della principale giurisprudenza, evidenziando le caratteristiche delle diverse tipologie e le conseguenti differenze necessarie alla sua modifica... Leggi tutto
Il rapporto di condominialità: applicazioni ed esclusioni
- Lug 11, 2019
Nel soffermarsi sul tema della presunzione di condominialità dei beni, la prima osservazione che occorre sviluppare risiede nell'inesistenza di alcuna forma di presunzione, come disciplinata dagli artt. 2727 e s.s. C.c.. L'approfondimento del pres. LAIC avv. Lorenzo Cottignoli... Leggi tutto
Se l’amministratore di condominio intasca i contributi ma non paga nessuno
- Lug 2, 2019
Mancato pagamento di oneri fiscali e contributi previdenziali, malgrado le somme ricevute dai condòmini. Questo il “peccato originale” che è costato a un amministratore di condominio la condanna per appropriazione indebita. L'estratto della sentenza... Leggi tutto
Appropriazione indebita dell’amministratore: quando si consuma il reato?
- Lug 1, 2019
Il delitto di appropriazione indebita da parte dell’amministratore di condominio è reato istantaneo, che si consuma con la prima condotta appropriativa delle somme che non gli spettavano. Lo ha rimarcato la Corte di Cassazione con la sentenza 26599/2019... Leggi tutto
Amministratore di condominio revocato per giusta causa: ma quale?
- Giu 25, 2019
L’assemblea revoca l’amministratore di condominio a metà mandato, appellandosi ad una giusta causa, non indicata. Come può fare il professionista per salvaguardare il compenso dei mesi mancanti? Il caso e la risposta dell'avv. Peracchio - Uppi Torino... Leggi tutto
Se i condòmini sono tutti morosi e disertano ogni assemblea
- Giu 21, 2019
Quando i condòmini non pagano le spese e, addirittura, disertano in massa ogni assemblea, diventa davvero complesso gestire un condominio. Di seguito lo sfogo di un amministratore e il parere dell’avvocato Peracchio, consulente di Uppi Torino... Leggi tutto
Soggetti coinvolti, consultazioni, sanzioni: i chiarimenti delle Entrate sulla fatturazione elettronica
- Giu 21, 2019
Sono ancora numerosi i dubbi che aleggiano intorno alla fattura elettronica. Alla maggior parte di essi ha fornito risposte la circolare circolare n. 14/2019 dell’Agenzia delle Entrate. Ecco la sintesi di Pier Paolo Del Franco per conto di FiscoOggi... Leggi tutto