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amministratore di condominio
Revoca dell’amministratore: da condannare chi la chiede in mala fede
- Nov 7, 2019
Secondo la Cassazione va sanzionato chi abusa dello strumento processuale, a prescindere dal danno procurato alla controparte, se la sua azione è contraria al diritto vivente, alla giurisprudenza consolidata e se i motivi d'impugnazione sono infondati... Leggi tutto
Condominio: l’assenza di personalità giuridica e i diritti dei singoli condòmini
- Nov 4, 2019
Il condominio non ha personalità giuridica e pertanto il suo amministratore, nominato con delibera assembleare o con nomina giudiziaria, rappresenta in giudizio la collettività dei singoli diritti e quindi degli interessi di tutto il condominio. Proprio per l’assenza della personalità giuridica, quando l’amministratore ... Leggi tutto
Amministratore di condominio: è anche un mestiere da giovani
- Ott 31, 2019
Contro la crisi e la mancanza di posti di lavoro si riparte dal condominio. A rilevarlo è l’Anammi, che ha visto crescere la percentuale degli iscritti giovani. In particolare, i partecipanti ai corsi della campagna 2019-2020 sono under 30 nel 50% dei ... Leggi tutto
Quando un condomino chiede al condominio di rilasciare un box
- Ott 28, 2019
La domanda di un terzo il quale, agendo contro il condominio, si affermi proprietario esclusivo di un bene chiedendone il rilascio da parte del condominio, si deve svolgere in contraddittorio con tutti i condòmini e non del solo amministratore... Leggi tutto
Manutenzione in condominio: ripartizione di poteri tra amministratore ed assemblea
- Ott 25, 2019
L’istituto del condominio negli edifici, previsto agli articoli 1117 e seguenti c.c., è un tipo di proprietà, caratterizzato dall’esistenza di più parti comuni a servizio delle diverse proprietà esclusive dei singoli condòmini.... Leggi tutto
Immissioni moleste in condominio: casistica e azione dell’amministratore
- Ott 23, 2019
L’art. 844 c.c. detta la disciplina delle immissioni: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale ... Leggi tutto
Reati contro il condominio: a querelare può essere solo l’amministratore
- Ott 22, 2019
Non è valida la querela proposta dal singolo condomino per un reato che sia commesso in danno di parti comuni dell’edificio. Serve uno specifico incarico conferito all'amministratore dall'assemblea condominiale. L'estratto della sentenza di Cassazione... Leggi tutto
Abbassamento del limite dei pagamenti in contante: cosa cambia per l’amministratore di condominio
- Ott 16, 2019
L’abbassamento progressivo del tetto all’utilizzo del contante, dagli attuali 3.000 euro ai 2mila euro dei prossimi due anni fino alla soglia dei 1000 euro, previsto dalla legge di bilancio 2020, se confermato avrà diversi risvolti per l'amministratore. Ecco quali... Leggi tutto
Assemblea di condominio: da chi e come può essere convocata
- Ott 15, 2019
L’art. 66 disp. att. c.c. non solo regola le modalità di convocazione delle assemblee condominiali ma attribuisce a soggetti diversi il diritto di convocare l’assemblea ordinaria e straordinaria. Ne analizza i dettami Germana Granieri (Anaip) nel suo ultimo focus... Leggi tutto