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amministratore di condominio

Antincendio in condominio: ci siamo. Cosa prevede la nuova norma

Il 6 maggio entrerà ufficialmente in vigore la normativa antincendio negli edifici civili. Le novità sulla pianificazione e la gestione dell’emergenza, le responsabilità dell’amministratore di condominio e i requisiti di sicurezza nell'analisi dell'Arch. Bruno Pelle... Leggi tutto

Condòmini morosi: l’amministratore può comunicarne i nomi senza violare la privacy?

Quando l'amministratore è obbligato ex lege a comunicare i nominativi dei condòmini morosi al creditore? Come intervengono su questo argomento la normativa privacy e il GDPR? Questo l'oggetto dell'approfondimento a cura del dr. Ivano Rossi... Leggi tutto

Appropriazione dell’amministratore. Condòmini da rimborsare anche se le “carte” sono sparite

La Cassazione precisa: "Pur in assenza della documentazione contabile e della ricostruzione dei bilanci (...) era onere del giudice di appello disporre la ricostruzione degli atti per non addossare alle parti civili la conseguenza dello smarrimento degli atti"... Leggi tutto

Disturbi dalle proprietà esclusive: cosa può fare l’amministratore?

Non di rado accade che determinate attività svolte in locali di proprietà esclusiva rechino disturbo agli altri condòmini e che l’amministratore sia chiamato ad attivarsi per far cessare gli abusi. Come può agire l'amministratore lo spiega l'avv. Sforza Fogliani... Leggi tutto

Amministratore di condominio: la duplice veste di titolare trattamento e responsabile del trattamento dei dati personali

Il dott. Ivano Rossi consulente privacy ROKLER Management & Consulting approfondisce il tema della privacy in condominio, in particolare l'aspetto della duplice veste dell'amministratore e i limiti di operatività del responsabile del trattamento dei dati... Leggi tutto

I condòmini contro l’amministratore: “Ma non è diffamazione”

Un caso di presunta diffamazione perpetrata da due condòmini ai danni di un amministratore che gli imputati avevano diffidato a prendere decisioni per conto del condominio, essendo lui stato raggiunto da un decreto penale per appropriazione indebita... Leggi tutto

Il mandato dell’amministratore di condominio: nodi giuridici

Il legislatore non ha dato una definizione dell’amministratore, ma ne ha soltanto elencato le attribuzioni negli art. 1130, 1131, 1133 c.c.. L'analisi a cura di Roberto Triola (già pres. di sezione di Corte di Cassazione) mira a delineare gli aspetti salienti di ... Leggi tutto

Quante gravi irregolarità per revocare l’amministratore di condominio?

Sforza Fogliani: dall’esame della giurisprudenza, emerge che è sufficiente il verificarsi di una singola grave irregolarità per ritenere compromesso il rapporto di fiducia tra condòmini ed amministratore e per giustificare, di conseguenza, la revoca di quest’ultimo... Leggi tutto

L’inquadramento fiscale dell’amministratore di condominio

Da "salvare tra i preferiti" l'esaustivo excursus a cura del dr. Alessandro Di Francesco, direttore Centro studi BMItalia sui possibili inquadramenti fiscali dell'amministratore di condominio in funzione della forma giuridica prescelta per l'esercizio dell'attività... Leggi tutto

Revisore condominiale: compiti e responsabilità nel silenzio normativo

L'approfondimento a cura dell'avv. Carlo Besostri Grimaldi - Ape Torino Confedilizia sulla figura del revisore condominiale, la cui nomina, nella prassi, si è dimostrata assai efficace ai fini della tutela non solo dei condòmini, ma altresì dello stesso amministratore... Leggi tutto