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amministratore di condominio
Civile convivenza in condominio: norme, sentenze e poteri dell’amministratore
- Nov 20, 2019
Laddove il bene comune non consenta il contemporaneo godimento da parte di tutti, va escluso o comunque disciplinato l’uso della cosa comune. L'avv. Emanuele Bruno passa in rassegna alcune delle principali fattispecie che riguardano il condominio... Leggi tutto
È ufficiale: l’avvocato può fare l’amministratore di condominio
- Nov 19, 2019
Un parere del Consiglio nazionale forense conferma che l’attività di avvocato è compatibile con quella di amministratore di condominio. La legge n. 4/2013, che disciplina le professioni non regolamentate, non pone ostacoli allo svolgimento contestuale... Leggi tutto
Decreto fiscale, Anammi: “Nuove incombenze per gli amministratori, nuovi costi per i condòmini”
- Nov 18, 2019
Anche Anammi si oppone all'aggravio di costi e adempimenti per gli amministratori condominiali previsto dal dl 124/2019, che impone il versamento delle ritenute per i dipendenti di imprese appaltatrici o subappaltatrici a carico del condominio... Leggi tutto
Dipendenti in condominio: l’amministratore datore di lavoro
- Nov 14, 2019
Il “Testo unico sulla salute e sicurezza sul lavoro”, costituisce il pilastro della disciplina italiana in materia di salute e sicurezza delle lavoratrici e dei lavoratori nei luoghi di lavoro. Nell'analisi dell'avv. Marostica i casi in cui tale disciplina si applica al ... Leggi tutto
Chi paga le spese per la nomina giudiziaria dell’amministratore di condominio?
- Nov 12, 2019
Come illustrato dalla Cassazione con l’ordinanza 28466/2019, di cui riportiamo unì ampio estratto, non possono essere imputate al condomino che fa la domanda perché, vertendosi in materia di volontaria giurisdizione, non vi è alcuna parte soccombente... Leggi tutto
La formazione dei portieri in condominio e la responsabilità dell’amministratore
- Nov 12, 2019
Un’essenziale figura di confronto in ambito condominiale è quella del portiere che nei decenni passati era diffusa soprattutto negli stabili signorili e nei condomini di grandi dimensioni e che negli ultimi 20 anni si è scontrata con la crisi del settore immobiliare... Leggi tutto
Come gestire la presenza di amianto in condominio
- Nov 11, 2019
Si può affermare che la parola amianto generi una sincera paura in chiunque la senta. Nonostante questo, è opportuno, in presenza di Manufatti Contenenti Amianto, valutare il rischio che esso comporta. Non sempre, infatti, è necessario bonificare... Leggi tutto
Revoca dell’amministratore: da condannare chi la chiede in mala fede
- Nov 7, 2019
Secondo la Cassazione va sanzionato chi abusa dello strumento processuale, a prescindere dal danno procurato alla controparte, se la sua azione è contraria al diritto vivente, alla giurisprudenza consolidata e se i motivi d'impugnazione sono infondati... Leggi tutto
Condominio: l’assenza di personalità giuridica e i diritti dei singoli condòmini
- Nov 4, 2019
Il condominio non ha personalità giuridica e pertanto il suo amministratore, nominato con delibera assembleare o con nomina giudiziaria, rappresenta in giudizio la collettività dei singoli diritti e quindi degli interessi di tutto il condominio. Proprio per l’assenza della personalità giuridica, quando l’amministratore ... Leggi tutto