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Interventi per l’abbattimento delle barriere architettoniche: quali aliquote si applicano?

Qual è l’aliquota Iva applicabile per gli interventi atti al miglioramento dell’accessibilità e all’abbattimento delle barriere architettoniche di un edificio? Di seguito il quesito posto da un'associazione all'Agenzia delle Entrate e la relativa risposta... Leggi tutto

Lavori ordinari, straordinari, o innovazioni? Il caso dell’ascensore

Gli interventi di manutenzione all’interno di un condominio, siano essi ordinari, ma soprattutto straordinari, sono uno dei temi più delicati e spesso fonte di contenzioso. L'avv. Del Buono si sofferma, in particolare, sulle spese relative all'ascensore... Leggi tutto

Sicurezza e Internet of Things: le nuove frontiere dell’ascensore intelligente

L’offerta di Schindler Ahead dedicata ad amministratori di condominio, facility manager, imprese di costruzione, architetti, progettisti e privati e l'intervista all'ing. Bonardello, responsabile sales & marketing servizi e del progetto IoT per Schindler Italia... Leggi tutto

Ascensore in condominio: installazione, manutenzione e ripartizione delle spese

Secondo il codice civile l’impianto di ascensore si presume di proprietà comune tra tutti i condòmini in proporzione al valore dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva. Come comportarsi in caso di installazione ex novo o nel caso di un condomino obeso?... Leggi tutto

Ascensore in condominio: come si ripartiscono le spese?

Gli articoli 1123 e 1124, rispettivamente in merito ai criteri legali generali per la ripartizione delle spese condominiali e alla manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori, sono l'oggetto dell'ultimo approfondimento a cura dell'avv. Marostica... Leggi tutto

Innovazioni: ecco quando è legittima l’installazione di un ascensore

In un quesito legale inviato da un abbonato alla redazione di Italia Casa e Quotidiano del Condominio, viene chiesto di valutare la legittimità della realizzazione di un ascensore esterno, la cui installazione era stata deliberata in assemblea. Ecco la risposta... Leggi tutto

disabile e ascensore

Casa e condominio: ecco i fondi per abbattere le barriere architettoniche

Dall’Emilia Romagna al Veneto, sono diverse le aree geografiche italiane i cui residenti potranno, finalmente, fruire di fondi per l’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito residenziale e condominiale, grazie allo stanziamento nazionale e regionale... Leggi tutto

Ascensore: per installazione o manutenzione è diverso il riparto delle spese

Per derogare ai criteri di ripartizione delle spese di manutenzione o sostituzione di un impianto ascensore, occorre che nel regolamento di condominio appaia un’apposita previsione, o che sia successivamente approvata all'unanimità dall'assemblea... Leggi tutto

Formazione: accordo Cna-Cnim per la manutenzione ascensori

Cna e Cnim hanno siglato un accordo per lo svolgimento di corsi di formazione finalizzati alla preparazione per il superamento della prova d’esame per il rilascio del patentino di abilitazione del personale di manutenzione di impianti ascensore e montacarichi... Leggi tutto

Manutenzione ascensore

Condominio: impianto non sicuro? Il manutentore lo deve mettere “fuori servizio”

Per il comune di Genova e per la Corte di Cassazione (sent. n. 44968/2016) il manutentore che riscontri problemi di sicurezza su un impianto è obbligato a mettere “fuori servizio” l’impianto stesso. Non basta una semplice diffida.... Leggi tutto