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Innovazioni: ecco quando è legittima l’installazione di un ascensore
- Gen 16, 2019
In un quesito legale inviato da un abbonato alla redazione di Italia Casa e Quotidiano del Condominio, viene chiesto di valutare la legittimità della realizzazione di un ascensore esterno, la cui installazione era stata deliberata in assemblea. Ecco la risposta... Leggi tutto
Casa e condominio: ecco i fondi per abbattere le barriere architettoniche
- Ott 22, 2018
Dall’Emilia Romagna al Veneto, sono diverse le aree geografiche italiane i cui residenti potranno, finalmente, fruire di fondi per l’abbattimento delle barriere architettoniche in ambito residenziale e condominiale, grazie allo stanziamento nazionale e regionale... Leggi tutto
Ascensore: per installazione o manutenzione è diverso il riparto delle spese
- Set 25, 2018
Per derogare ai criteri di ripartizione delle spese di manutenzione o sostituzione di un impianto ascensore, occorre che nel regolamento di condominio appaia un’apposita previsione, o che sia successivamente approvata all'unanimità dall'assemblea... Leggi tutto
Formazione: accordo Cna-Cnim per la manutenzione ascensori
- Ago 8, 2018
Cna e Cnim hanno siglato un accordo per lo svolgimento di corsi di formazione finalizzati alla preparazione per il superamento della prova d’esame per il rilascio del patentino di abilitazione del personale di manutenzione di impianti ascensore e montacarichi... Leggi tutto
Condominio: impianto non sicuro? Il manutentore lo deve mettere “fuori servizio”
- Mag 14, 2018
Per il comune di Genova e per la Corte di Cassazione (sent. n. 44968/2016) il manutentore che riscontri problemi di sicurezza su un impianto è obbligato a mettere “fuori servizio” l’impianto stesso. Non basta una semplice diffida.... Leggi tutto
Condominio: chi paga (e chi no) la manutenzione dell’ascensore?
- Apr 16, 2018
È da annullare la delibera che a maggioranza esclude dal pagamento delle spese di manutenzione dell’ascensore i proprietari delle cantine e del piano rialzato. Vediamo perché, nella sentenza del Tribunale di Milano di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto
Crollo della cabina ascensore e responsabilità del condominio
- Nov 17, 2017
Non ricorre il caso fortuito idoneo ad escludere la responsabilità del custode quando la cosa oggetto di custodia abbia provocato il danno in conseguenza di un vizio costruttivo. È il principio di diritto richiamato dalla Corte di Cassazione con la sentenza 26533 ... Leggi tutto
Nuovo ascensore: chi paga l’installazione e chi può utilizzarlo, subito e dopo
- Ott 25, 2017
Nei condomini privi di ascensore, l’installazione di un nuovo impianto - suscettibile di utilizzo separato - può essere fatta, anche senza approvazione assembleare, da una parte dei condòmini a loro spese, costituendo una comunione parziale. ... Leggi tutto