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Asseverazione sismica tardiva e fruizione di Superbonus 110% e Sismabonus

L’Agenzia delle Entrate chiarisce che l’omessa presentazione dell’asseverazione sismica prima dell’inizio dei lavori non consente l’accesso all’agevolazione, ma in alcuni casi è possibile, con la remissione in bonis,, sanare la violazione e fruire del beneficio fiscale... Leggi tutto

Rischi in caso di asseverazione errata

Il contribuente può decadere dal riconoscimento del beneficio. Il potenziale beneficiario che decade dal beneficio potrà adire le vie legali, al fine di ottenere il risarcimento del danno subito.... Leggi tutto

La riclassificazione sismica non pregiudica il Superbonus acquisti

Valida l’asseverazione tardiva se la variazione dalla classe 4 alla classe 3, stabilita dalla Giunta regionale, è intervenuta dopo il rilascio del permesso di costruire... Leggi tutto

L’ingegnere proprietario della villa può occuparsi dell’asseverazione

Ai fini del Superbonus, inoltre, nel caso in cui l’immobile residenziale è adibito in parte a studio professionale o attività commerciale, l’agevolazione spetta sul 50% delle spese sostenute... Leggi tutto

Superbonus dopo la delibera: ecco gli adempimenti dell’amministratore di condominio

Una volta deliberato l’intervento dei lavori relativi al Superbonus, quali sono i compiti che l’amministratore di condominio dovrà obbligatoriamente adempiere per ottenere la detrazione? Lo spiega nel suo focus Giuseppina Balducci - Anaci Provinciale Perugia... Leggi tutto

Superbonus e cessione del credito: che cosa devono fare l’amministratore e il condomino

Il riconoscimento della detrazione del 110% richiede una attenta osservanza delle varie fasi procedimentali, pena il rischio di incorrere nella revoca dell'agevolazione. Vediamo quali sono, per amministratore e condomino, con l'aiuto dell'avv. Del Buono... Leggi tutto

In cosa consistono e chi deve rilasciare l’asseverazione ed il visto di conformità

Da una parte l’asseverazione del tecnico abilitato, dall’altra il visto di conformità del professionista incaricato della trasmissione telematica della dichiarazione sono obbligatori per poter fruire del Superbonus 110%. L'Agenzia delle Entrate spiega in cosa consistono... Leggi tutto

Lavori antisismici senza asseverazione preliminare: ecco quando l’acquirente conserva la detrazione

Beneficia del Sismabonus l’acquirente dell’abitazione situata nella zona 3, anche se l’impresa non ha presentato la prevista asseverazione, se all'epoca dell’inizio lavori l’agevolazione era destinata solo a immobili in zona 1. La risoluzione 38/E del 3 luglio 2020... Leggi tutto

L’asseverazione tecnica arriva tardi: si perde il diritto al sisma-bonus

Con la risposta n. 194 del 26 giugno 2020, l’Agenzia spiega perché il contribuente che ha acquistato una porzione di terreno agricolo e i diritti edificatori derivanti dalla demolizione di due unità immobiliari non possa accedere al sisma-bonus... Leggi tutto