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condominio
Registro degli amministratori, Federica De Pasquale: “Vi spiego perché è necessario”
- Dic 11, 2018
La lettera aperta inviata a Italia Casa e Quotidiano del Condominio da Federica De Pasquale (nella foto insieme al sottosegretario Jacopo Morrone), promotrice del Registro degli amministratori immobiliari e condominiali.... Leggi tutto
Il condominio, un portiere e i suoi crediti di fine rapporto
- Dic 11, 2018
È il debitore condominio a dover provare l’esistenza di un pagamento puntualmente eseguito, con riferimento ad un determinato credito, nella fattispecie vantato dall’ex portiere. Lo sancisce la Cassazione con l’ordinanza 31685/2018 di cui riportiamo estratto... Leggi tutto
Parti comuni condominiali: Iva al 22% sulla corrente elettrica
- Dic 10, 2018
L’energia elettrica per le parti comuni dell’edificio sconta l’Iva al 22%. Lo afferma l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 3 del 4.12.2018 ad una richiesta di consulenza giuridica. Qui l'analisi di merito a cura dell'avv. Del Buono nel suo approfondimento... Leggi tutto
Non serve una delibera: il supercondominio nasce “di fatto”
- Dic 5, 2018
Il supercondominio, viene in essere “ipso iure et facto”, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o altre esternazioni e tanto meno di approvazioni assembleari. Lo ha stabilito la Cassazione con l'ordinanza 27084/2018... Leggi tutto
Comunicazioni tra amministratore e condòmini: il canale informatico
- Dic 4, 2018
Condominio e tecnologia: un rapporto talvolta complesso che fa da sfondo al quesito di un nostro lettore e indirizzato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Rispondono l’avv. Chiara Magnani e il dott. Paolo Traverso... Leggi tutto
Locazioni e riflessi in condominio: il 13 dicembre convegno a Bologna
- Nov 30, 2018
"Locazioni ad uso abitativo, affitti brevi e loro riflessi in ambito condominiale: aspetti giuridici e fiscali". Questo il tema del convegno organizzato da AbiConf, in collaborazione con Anadimm, in programma giovedì 13 dicembre a Bologna... Leggi tutto
Non solo l’amministratore: chi e come può convocare l’assemblea condominiale?
- Nov 29, 2018
L'art. 66, co. 1, disp. att. c.c. distingue tra assemblea convocata “in via ordinaria” e “in via straordinaria. A parte questa differenza, la legge fornisce un’unica disciplina dell’assemblea. Da questa evidenza si sviluppa l'approfondimento dell'avv. Marostica... Leggi tutto
Le cadute in condominio. La responsabilità ex art. 2051 c.c.
- Nov 27, 2018
Tra i casi più frequenti di richieste di risarcimento del danno nei confronti del condominio troviamo certamente quelle relative alle cadute dei condomini o di terzi all'interno delle parti comuni del fabbricato condominiale. L'approfondimento dell'avv. Cusano.... Leggi tutto
Considerata non attendibile la testimonianza di un amministratore
- Nov 27, 2018
L'estratto della sentenza con la quale la Corte di Cassazione ha respinto la domanda di accertamento di un rapporto di portierato da parte di una donna, assunta dal 1964, con la qualifica di addetta alle pulizie fino al 2003 (anno di risoluzione ... Leggi tutto