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Condominio: è vietato aprire varchi nella recinzione per costituire una servitù

L’uso della cosa comune da parte di un condomino costituisce abuso non consentito anche nel caso in cui crei, senza il necessario consenso degli altri condòmini, un varco nella recinzione del cortile condominiale al fine di creare un accesso dallo spazio interno ... Leggi tutto

L’amministratore destinatario del precetto di pagamento a carico del condominio

La notifica del precetto intimato ad un condominio, eseguita nei confronti di persona diversa da quella che rivesta la carica di amministratore: attiene a questa particolare fattispecie il principio di diritto enunciato dalla Cassazione con l’ordinanza 5151/2019... Leggi tutto

Metà in aula, metà on line: Anammi lancia i nuovi corsi per amministratore di condominio

Una modalità innovativa di formazione per consentire agli aspiranti professionisti di ridurre i tempi di preparazione e di accedere più rapidamente alla professione. È con questo obiettivo che, dal prossimo marzo, l’ANAMMI lancerà i suoi nuovi corsi “ibridi”... Leggi tutto

Una “gestione condominiale” particolare: come far approvare il bilancio?

Un caso un po' particolare è oggetto del quesito posto da un amministratore di condominio alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito, la problematica esposta dal lettore e il parere fornito dall'avv. Paolo Ribero... Leggi tutto

I geometri celebrano i 90 anni di attività professionale

Esattamente novant’anni fa nasceva la professione del geometra. Una ricorrenza importante, che il Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati intende celebrare con una serie di iniziative con il coinvolgimento di Collegi territoriali e iscritti... Leggi tutto

I danni da infiltrazione all’appartamento del condomino sottostante

La vicenda analizzata dall'Ing. Vinardi, segretario dell'Ordine Ingegneri di Torino, riguarda il caso concreto di danni da infiltrazione avuti ad un appartamento e a quello sottostante, a causa dall'accumulo di neve sul balcone, in una famosa località sciistica... Leggi tutto

Condominio: da maggio in vigore la nuova normativa antincendio

Novità in materia di antincendio in condominio, a seguito della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto 25 gennaio 2019 del Ministero dell’Interno, in vigore dal prossimo 6 maggio. Nell'articolo sono esplicitati i principali cambiamenti per il comparto... Leggi tutto

Acap festeggia con un convegno a Napoli i 20 anni di attività

Sabato 16 febbraio, a Napoli, presso il Ramada Hotel di via Galileo Ferraris 40, Acap festeggerà i suoi 20 anni di attività con un convegno incentrato sulla professione di amministratore di condominio. Nell'articolo il programma e il link per registrarsi... Leggi tutto

“Più attenzione al condominio”. L’appello del vice pres Abiconf al convegno di Italia Casa

L'intervento del geom. Luigi Morra - vice presidente nazionale ABICONF a margine del convegno organizzato da Italia Casa e Quotidiano del Condominio lo scorso venerdì 1° febbraio ad Ancona e rivolto ad amministratori di condominio e proprietà... Leggi tutto

Condominio, l’eterna questione: il sottotetto è parte comune oppure no?

Per accertare la natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, quando esso risulta oggettivamente destinato all’uso comune o esercizio di un servizio di interesse comune, può applicarsi la presunzione di comunione ex art. 1117, co. 1, c.c.... Leggi tutto