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giurisprudenza in condominio
Condominio: chi paga la manutenzione del giardino che copre i posti auto?
- Dic 10, 2019
Posti auto sottostanti giardinetti ad uso esclusivo: chi paga la manutenzione? È frequentemente oggetto di diatriba, in condominio, il tema del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio... Leggi tutto
Condominio: ecco come funziona il “dissenso alle liti”
- Dic 3, 2019
Il dott. Andrea Tolomelli - presidente nazionale Abiconf - approfondisce il tema del c.d. dissenso alle liti, partendo dall'analisi della norma di riferimento (articolo 1132 del codice civile) e presentando i principali orientamenti della giurisprudenza... Leggi tutto
Distanze legali e servitù di passaggio: come si pronuncia la Cassazione
- Nov 29, 2019
Distanze legali e servitù di passaggio. Vertono su due aspetti tanto complessi quanto controversi e foriere i di liti, le massime di Cassazione che riportiamo di seguito... Leggi tutto
L’amministratore di condominio e la riscossione forzosa delle quote condominiali
- Nov 27, 2019
Il fenomeno della morosità condominiale continua a mettere a dura prova le capacità gestionali degli amministratori di condominio, costretti ad adoperarsi per far rientrare gli incassi mancanti dei condòmini. Il focus a cura dell'avv. Michele Orefice... Leggi tutto
Condominio: le decisioni di Cassazione su parti comuni e amministratore
- Nov 25, 2019
Pubblichiamo, di seguito, una breve rassegna di massime tratte da alcune interessanti sentenze in materia condominiale tutte emesse nei mesi scorsi dalla Corte di Cassazione.... Leggi tutto
Amministratore di condominio destituito: come farsi riconoscere il compenso e le anticipazioni
- Nov 22, 2019
La richiesta di un amministratore il quale, essendo cessato dal mandato, chiede la restituzione delle anticipazioni effettuate per conto del condominio. La sentenza del Tribunale di Napoli commentata dall'avv. Rodolfo Cusano e dal collega Amedeo Caracciolo... Leggi tutto
Locazioni: i recenti orientamenti della Corte di Cassazione
- Nov 12, 2019
Versamenti tardivi del canone, locazione commerciale e titoli abilitativi, cessione del contratto, obbligo di verifica dell'immobile. Ecco una breve rassegna di massime tratte da alcune sentenze emesse recentemente dalla Corte di Cassazione sulle locazioni... Leggi tutto
Cortile: solo il titolo costitutivo può smentire la condominialità
- Ott 25, 2019
I titoli di trasferimento servono ad escludere la presunzione di condominialità dei beni esemplificativamente indicati dall'art. 1117 cod. civ. e non ad affermarla. Ne discende che la natura condominiale di un cortile deve essere presunta a meno che diversamente risulti dal titolo ... Leggi tutto
Cortile comune: l’utilizzo di un condomino non può pregiudicare quello degli altri
- Ott 18, 2019
Nell'uso della cosa comune un condomino non deve alterarne la destinazione né impedire agli altri comunisti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. È il principio di diritto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 24720 del 3 ottobre 2019... Leggi tutto