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Firma il tuo condominio con un restauro Skyline
L’azienda Skyline Costruzioni srl opera nel settore edile in particolare nel restauro conservativo ed efficientamento energetico di condomini dal 2007.
La ditta nel corso degli anni ha conseguito importanti certificazioni quali la iso 9001 per la qualità aziendale, la iso 45001 che certifica l’applicazione delle norme di sicurezza sui luoghi di lavoro e la SOA che permette all’azienda di essere riconosciuta come impresa certificata per la realizzazione di grandi appalti pubblici.
Grazie alla partnership con la società Reale mutua la ditta rilascia polizze assicurative decennali postume a garanzia dei lavori eseguiti. Inoltre la ditta ha la possibilità di rateizzare in conto proprio e senza l’aiuto di istituti finanziari l’importo dei lavori.
Per maggiori informazioni e per visionare i nostri lavori fatti visitate il sito https://www.skylinecostruzionitorino.com/ o chiamate al numero verde 800974463 dove un architetto sarà a vostra disposizione.
Firma il tuo condominio con un restauro Skyline!”
Assicurazione casa e furto: come proteggere i tuoi beni preziosi
- Lug 18, 2024
In un’abitazione possono trovarsi beni che hanno un grande valore non soltanto economico, ma anche affettivo, ed è quindi più che comprensibile cercare di proteggerli al meglio da eventi imprevisti, tra cui anche il furto e la rapina.
La questione non è di poco conto. Il 2° Rapporto dell’Osservatorio sulla Sicurezza della Casa realizzato dal Censis in collaborazione con Verisure Italia mostra che il furto in casa è un’esperienza molto diffusa: 9 milioni di italiani ne hanno subito almeno uno.
Ecco quindi che può valere la pena di conoscere più da vicino le caratteristiche di un’assicurazione che tuteli in caso di rapina e furto in casa; si tratta di una copertura che rientra di norma fra le garanzie offerte dalle polizze “casa e famiglia”, contratti assicurativi non obbligatori multirischio che coprono i sottoscrittori da un’ampia gamma di eventi imprevisti ed economicamente dannosi.
Per inciso, sia furto che rapina sono reati contro il patrimonio, ma si differenziano tra loro per il fatto che nel furto mancano gli elementi della violenza o della minaccia diretta alla persona che invece caratterizzano la rapina.
Assicurazione casa e famiglia: la garanzia “furto e rapina”
La garanzia “furto e rapina” è una delle coperture sempre contemplate nei contratti assicurativi “casa e famiglia”. Per quanto possano esserci differenze fra una compagnia e l’altra, in linea di massima questa opzione copre (entro un massimale annuo specificato chiaramente nel contratto):
● i danni materiali e diretti al contenuto causati da furto commesso all’interno dell’abitazione;
● furto commesso dall’esterno senza introduzione nei locali;
● furto commesso da lavoratori domestici o agevolato con dolo o colpa grave dagli stessi (fino al 50% della somma assicurata);
● rapina e/o estorsione avvenuta nei locali contenenti i beni assicurati;
● furto di fissi e infissi;
● atti vandalici commessi durante il furto, la rapina o nel tentativo di commetterli;
● spese per la sostituzione delle serrature delle porte di ingresso dell’abitazione.
Requisito di norma necessario per far scattare la copertura è che il reato subito sia regolarmente denunciato alle forze dell’ordine (Polizia, Arma dei Carabinieri ecc.).
Allo scopo di evitare disguidi in caso di questi eventi, è sempre opportuno verificare con precisione le protezioni offerte dalla garanzia “furto e rapina” e il massimale di risarcimento.
La garanzia “rapina e scippo fuori casa”
Altri eventi che possono essere oggetto di copertura assicurativa sono la rapina e lo scippo fuori casa. Se si richiede tale garanzia ci si copre, tanto per fare un esempio pratico, dal furto dei bagagli che si trovano all’interno del bagagliaio dell’auto e da altre problematiche simili.
Le assicurazioni “casa e famiglia”
La copertura “furto e rapina” è solo una delle tante che possono essere inserite in un’assicurazione “casa e famiglia”, un prodotto che si caratterizza per il fatto di essere altamente personalizzabile, studiato ad hoc per le proprie esigenze personali, familiari e di budget.
Fra le varie garanzie possibili si ricordano per esempio quella “danni al fabbricato”, la “responsabilità civile del proprietario”, “guasti” (elettrici, idraulici ecc.), “rischi informatici”, “infortuni domestici e del tempo libero”, “spese legali in caso di controversie” ecc.
Per avere un’idea relativa all’importo del premio di un’assicurazione di questo tipo si può fare un preventivo online scegliendo le coperture più idonee per la propria situazione.
GRUPPO SOL–TIESSEA: Il nostro obiettivo è il successo del nostro cliente!
- Lug 17, 2024
GRUPPO SOL–TIESSEA offre un servizio completo, dal numero verde fino la risoluzione di ogni problema tecnico del vostro condominio, ma non si ferma lì. Routing Calls il massimo risultato con il minimo sforzo! Gestione delle chiamate entrante, smistamento, controllo di stato, aggiornamento in tempo reale,reportistica per contabilizzazione, controllo di qualità.
La nuova normativa in via di perfezionamento costringerà gli amministratori di condominio a diventare sempre più specializzati diventando dei veri e propri MANAGER AZIENDALI dovendosi occupare in maniera professionale di ingegneria generale; sistemi informatici; soddisfazione del proprio cliente (condomino); psicologia; etica professionale; tecniche di vendita;
ragioneria; trasparenza con rispetto della privacy in confronto al proprio condomino.
SOL oramai da alcuni anni, propone il Servizio ROUTING CALLS, un servizio innovativo che da la possibilità di avere tutto sotto controllo, di dedicarvi alla amministrazione reale del vostri stabili.
Quante volte non avete potuto dedicarvi interamente alla gestione prettamente amministrativa dei vostri condomini oppure all’acquisizione di eventuali nuove utenze? Siamo convinti che invece siete stati costretti a smistare le chiamate di intervento per guasti ai vostri condomini, assorbendo lo stress giornaliero che spesso serve solo alla demoralizzazione.
I clienti di oggi sono diventati sempre più colti, esigenti e consapevoli, con attese e pretese sempre maggiori, con crescente attenzione ai costi, ai tempi di risposta e di intervento e cortesia.
Per poter soddisfare ogni loro necessità occorre maggiore libertà d’azione; un amministratore attento al cambiamento che mette a disposizione servizi più ampi ad una clientela sempre più esigente ed al passo con i tempi, al fine di offrire un servizio globale, avrà sicuramente un ritorno immediato del proprio business.
Siamo l’unica Centrale Operativa in Italia che mette a disposizione di voi amministratori l’alta tecnologia, cortesia, discrezione ed affidabilità del personale che ci ha sempre contraddistinto per la gestione delle emergenze.
Con il nostro servizio desideriamo essere uno strumento attraverso il quale ottimizzare le vostre risorse ed il vostro tempo per potervi dedicare interamente all’ampliamento del vostro parco condomini e non dover più pensare a garantire personalmente ai vostri condomini assistenza tecnica 24 h su 24h.
Servizio telefonico centro chiamate è una risorsa che la nostra Azienda mette a disposizione dei propri clienti quale punto di riferimento per le segnalazioni di qualsiasi tipo di guasto, ordinario o straordinario, sui condomini da voi gestiti tramite le chiamate telefoniche da parte dei vostri clienti/utenti su numero verde dedicato esclusivamente al vs Studio, che su vostra richiesta SOL provvederà a fornire.
La risposta dei nostri Operatori che sono personale altamente qualificato è mirata alla singola realtà ed esigenza dei vostri Clienti, infatti i vostri clienti troveranno sempre disponibilità e cordialità 24 h su 24 e il vostro condomino avrà così la sensazione di dialogare con il vs ufficio e non con una Centrale Operativa che opera per vostro conto.
L’attivazione di un centro di risposta con degli operatori attivi 24 ore su 24 garantisce la trasmissione della chiamata al tecnico in tempi considerevolmente ristretti e nel contempo permette alle aziende manutentrice di programmare ed organizzare le uscite del tecnico considerando grado di urgenza e percorso, quindi dislocando il tecnico più vicino al luogo dell’intervento.
I dati desunti dalla chiamata tecnica verranno trasmessi ai canali della vostra società nelle modalità che voi stessi andrete ad indicarci (fax o e-mail in tempo reale) a seconda della natura della richiesta, che ricordiamo interveniamo per tutte le chiamate tecniche ordinarie e urgente, di segreteria e customer satisfaction.
in seguito provvediamo a contattare per vostro conto i tecnici da voi incaricati, per la risoluzione dell’intervento nelle modalità che voi stessi andrete ad indicarci a seconda della natura della richiesta.
Il servizio SOL è supportato dalla gestione nell’ottica di qualità: certificata da IMQ come centrale operativa garantisce inoltre il pieno rispetto della normativa sulla privacy e sicurezza delle informazioni gestite.
Il vantaggi del servizio Routing Calls, sta nel liberare voi amministratori nell’ottica di ottimizzazione di tempo e risorse dalla gestione tutte quelle chiamate d’assistenza che di fatto vi porta via del tempo prezioso e con costi elevati; alla fidelizzazione dei vostri condomini attraverso il nostro servizio Routing Calls, essi si sentiranno seguiti a tutto tondo; all’ampliamento del parco condomini in quanto potete gestire più stabili ed inoltre sollevarvi nei sabati, domeniche e nei festivi, da richieste che arriveranno sicuramente sul vostro cellulare. E soprattutto svincolare i vostri collaboratori durante le ore lavorative da continue telefonate da parte dei condomini per segnalare i guasti più disparati, che spesso impedisce di concentrarsi sul proprio lavoro, ottenere maggiore tranquillità nello svolgimento delle mansioni e di conseguenza innalzarne la qualità dei servizio erogati dal vostro Studio.
Grazie a questa opportunità potrete gestire al meglio le vostre risorse ed il vostro tempo libero, prospettando maggiori guadagni e fidelizzando il vostro clienti con un servizio più elevato, senza preoccuparvi della gestione degli interventi in assistenza: quelli ve li risolviamo noi. Pertanto vi proponiamo un metodo per massimizzare il risultato: ciò significa il massimo risultato con il minimo sforzo.
Ed il minimo sforzo lo garantiamo noi attraverso la risposta umana di operatori tecnici altamente professionali, nel rispetto della cortesia e della privacy.
Il nostro maggiore punto di forza è la notevole adattabilità del servizio secondo le esigenze del cliente: noi siamo voi, dovete solo dirci che cosa e come volete, al resto ci pensiamo NOI!
L’ufficio postale sulla scrivania dell’amministratore di condominio
- Lug 4, 2024
PostaPower Torino di Documenti Postali è il primo ed unico operatore postale con un software di postalizzazione dedicato agli amministratori di condominio.
La piattaforma di PostaPower è integrata con tutte le principali software house (Michelangelo di GVS, Domus di Danea, Dylog cityup, Arcadia, Gecomax e tanti altri) utilizzate dagli amministratori di condominio.
L’innovazione tecnologica della piattaforma in cloud di PostaPower snellisce i processi comunicativi tra l’amministratore di condominio ed i propri condomini con un semplice click, è come avere un vero e proprio ufficio postale nel pc.
La piattaforma di PostaPower è gratuita, non prevede alcun pagamento di canone d’utilizzo!
Come funziona: con un click dal proprio gestionale l’amministratore accede all’area riservata trovando la distinta già pronta per l’invio. Prima di confermare la distinta l’amministratore può effettuare delle modifiche ed allegare ulteriori documenti e può scegliere svariate tipologie di invio, oltre quelle presenti nel gestionale: pec, sms e sameday.
Sulla schermata inoltre, l’amministratore trova altre funzioni; può usufruire gratuitamente di una copertina con una grafica personalizzata per i grossi plichi con punzonatura a libro (gratis); può richiedere l’archiviazione digitale delle ricevute di ritorno firmate; può inoltrare una mail di cortesia che preannuncia l’arrivo di una raccomandata; può impostare comunicazioni automatiche.
Per l’invio delle mail c’è l’opzione “risposta sicura” che consente al sistema di generare automaticamente la distinta di re-inoltro cartaceo qualora la mail non venisse letta, diversamente con la lettura della mail, il ricevente può richiedere all’amministratore la copia cartacea.
Alla conferma della distinta tutti i dati vengono trasmessi al centro stampa di PostaPower Torino che provvede inoltre a distribuire tempestivamente le spedizioni con la sua flotta di portalettere, garantendo rapidità ed un servizio sempre preciso ed attento.
La stampa è di alta qualità, le buste utilizzate sono senza finestra e riportano il logo a colori originale dello studio dell’amministratore.
Grazie alla rapidità dei servizi i clienti di PostaPower hanno in più la possibilità di scegliere l’affrancatura “Same day”, con esito della consegna lo stesso giorno della conferma della distinta, (se confermata entro le ore 12.00).
Sulla piattaforma l’amministratore ha tutto sotto controllo e dalla stessa può stampare il riepilogo aggiornato con gli esiti per ogni singola distinta.
La fatturazione ha il riparto dei costi per ogni singolo condomino.
In sintesi PostaPower Torino dà la possibilità di sfruttare le più avanzate tecnologie per risparmiare tempo ed essere sempre presente con il suo team sul territorio, un grande vantaggio quando si tratta di trasmettere informazioni fondamentali per la buona gestione del condominio.
I soli costi del consumo, del materiale di cancelleria e dell’affrancatura, che sostengono i condomini permettono all’amministratore di avere un ulteriore vantaggio che PostaPower Torino riserva ai propri clienti più affezionati: l’amministratore condominiale acquisisce punti premio in numero variabile in base al tipo di spedizione effettuata, in genere un punto per le prioritarie e cinque punti per le raccomandate. Accumulando punti si può scegliere di utilizzarli per ricevere premi a propria scelta dal catalogo consultabile sulla piattaforma. (https://postapower.com/premi/)
PostaPower Torino è in Via Scapacino, 32 (Zona Parella) tel. 011/18995681 – 011/18980638
La mail da contattare per qualsiasi richiesta d’informazione è: torino@postapower.com
Tutti gli utenti amministratori che chiedono l’attivazione delle credenziali per accedere ai servizi ed alla piattaforma di Posta Power tramite la rivista “il quotidiano del Condominio” ottengono subito 1500 punti, premio del valore di € 75,00. Basta inviare una mail di richiesta, un incaricato di PostaPower si accorderà per un appuntamento per fare sottoscrivere la scheda per il rilascio delle credenziali e con la prima fatturazione sulla area riservata della piattaforma verranno evidenziati i punti accreditati compreso i 1500 regalati.
Da Dierre cinque idee di arredo “a scomparsa”
- Lug 2, 2024
Con il Progetto Filomuro, Dierre porta a compimento un’evoluzione stilistica e tecnologica che coinvolge ormai tutta la casa: la porta blindata d’ingresso Sleek; le porte interne a battente con telaio Filum; la blindata interna Silence; i modelli scorrevoli New space rasomuro e gli sportelli per vani tecnici Shape.
Un sistema funzionale, che diventa un vero progetto di arredo (con un catalogo dedicato) per nascondere letteralmente la porta all’interno della parete che la ospita oppure, al contrario, mettere in risalto l’anta utilizzando colori e decori su misura.
Dierre è infatti l’unico produttore che progetta e realizza tutte le componenti dei suoi sistemi di chiusura: dalle serrature di sicurezza ai diversi modelli di apertura per porte esterne e interne.
1. Blindata filomuro. Nasce su un aereo copiando il sistema di chiusura del portellone: Dierre Sleek è prima porta blindata con cerniera a scomparsa. Un brevetto Dierre che regala alla blindata un’insolita agilità, con apertura a 180° – anche su ante di grandi dimensioni – e una doppia battuta di chiusura che unisce la perfetta complanarità alla parete alla protezione da spifferi e rumori.
Disponibile anche in versione Sleek Out, per l’installazione a contatto diretto con gli agenti atmosferici, per proteggere la casa dagli sbalzi termici in tutte le stagioni.
Questo nuovo modello raggiunge prestazioni isolanti da primato.
Merito di 3 distinti elementi a taglio termico: il telaio coibentato, la carenatura dell’anta – entrambi sviluppati in collaborazione con Schüco – e lo speciale controtelaio in acciaio zincato 20/10 con inserti in PVC. L’unione di queste 3 componenti permette di raggiungere un coefficiente di trasmittanza termica (Ud) pari 1,2 W/(m2 x K) e fino a 0,71 W/(m2 x K) con l’utilizzo di speciali pannelli isolanti. Con uno spessore totale dell’anta di soli 86 mm.
La porta blindata Sleek Out è dotata di 4 rostri fissi lungo il lato delle cerniere e 2 deviatori a uncino comandati dalla serratura che, a porta chiusa, si inseriscono nel telaio impedendo lo scardinamento dell’anta.
Quattro le soluzioni di chiusura tra cui scegliere: cilindro ad alta sicurezza, con due cilindri dipendenti (che seguono una sequenza di chiusura) e nelle nuove versioni con serratura a cilindro motorizzata Hibry e Next Elettra.
2. Porta scorrevole New Space Raso Muro disegnata dai tecnici Dierre per l’inserimento in parete – anche cartongesso – per suddividere gli ambienti della casa o sfruttare spazi prima inutilizzabili. Una soluzione particolarmente indicata dove ogni centimetro è importante, perfetta anche per costruire una cabina armadio nelle case più spaziose.
3. Essenziali ma completamente personalizzabile in molteplici colori e finiture, le porte interne con telaio Filum sfruttano l’installazione filomuro per ottenere una parete senza soluzione di continuità. Merito anche del telaio perimetrale in alluminio estruso e ossidato, che può essere trattato con pitture murali e montato – in versione a spingere o a tirare – sia sulla normale muratura che sul cartongesso.
Facili da installare e dotate di un kit che permette di correggere anche eventuali fuorisquadra, le porte interne Filum hanno serratura magnetica con controplacca registrabile e cerniere a scomparsa regolabili su 3 assi.
4. All’apparenza sembra una normale porta interna ma nasconde invece un’anima impenetrabile: Silence è una porta blindata per interni progettata per proteggere la camera da letto e, in generale, per rendere veramente sicura la stanza dove si conservano i ricordi più preziosi. Può riprendere colori e finiture di tutte le altre porte Dierre di casa, compresa l’installazione filomuro.
Per chiuderla basta ruotare la maniglia verso l’alto, facendo così scattare i catenacci. In pratica il normale utilizzo -ad esempio durante la notte- viene facilitato dalla maniglia smart. Una volta chiusa, però, la porta può essere aperta dall’esterno solo disponendo della chiave. Un sistema che raddoppia il livello di protezione rispetto alla tipica blindata d’ingresso, rendendo più difficile la vita ai malintenzionati e trasformando, di fatto, la stanza da letto in una panic room.
Per garantire sonni tranquilli agli abitanti della casa proprio nel momento in cui sono più vulnerabili alle aggressioni dei ladri: la notte.
Quattro i punti di forza della porta: le cerniere a scomparsa, registrabili sui 3 assi permettono l’apertura del battente a 180° e l’installazione filomuro; l’anta antieffrazione in Classe 3 EN 1627, dallo spessore di soli 54 mm con 3 rostri fissi anima del battente in doppia lamiera e lamina parafreddo; la serratura a cilindro in versione mezzo cilindro a 3 catenacci e scrocco, con deviatore inferiore e superiore e trappole anti-bumping; infine il telaio, complanare alla parete è realizzato con uno speciale profilo in alluminio e può essere murato o ancorato a una struttura già esistente in legno.
5. La completa mimetizzazione con la parete circostante è una prerogativa anche del pannello Shape, destinato alla chiusura dei piccoli vani tecnici con versioni a una o due ante e apertura fino a 180°.
Dierre
Dierre è il marchio italiano specializzato nella produzione di porte blindate, porte per interni e chiusure di sicurezza. Fondata nel 1975 da Alessandro e Vincenzo De Robertis l’azienda ha tra i suoi punti di forza la capacità di coniugare ricerca tecnologica e design, con una grande attenzione alla personalizzazione dei dettagli. Nel catalogo Dierre anche rivestimenti per porte di sicurezza, porte tagliafuoco, controtelai per porte a scomparsa, porte scorrevoli, chiusure per garage e casseforti, serrature e cilindri per porte blindate.
Informazioni per il pubblico: 0141-949411 www.dierre.it
MULTISERVICE, una CARD per la salute e il benessere…ad un costo sorprendente!
- Giu 12, 2024
Il suo nome è MULTISERVICE CARD. Ha il costo di 100 Euro all’anno e da diritto al suo titolare e ad altre cinque persone del suo nucleo famigliare di usufruire dei numerosi servizi del network a prezzi concordati e super agevolati.
Le prestazioni fornite dalla CARD sono sia di tipo sanitario che per altri servizi alla famiglia:
in ambito SANITARIO segnaliamo visite specialistiche, accertamenti diagnostici, trattamenti sanitari, fisioterapia e odontoiatria in strutture di eccellenza e con tempi di prenotazione minimi; inoltre consulti telefonici e telemedicina, fitness e centri benessere!
In ambito NOIN SANITARIO utili servizi quali assistenza al proprio domicilio di colf, badanti e baby-sitter, consulenza energetica gratuita per risparmi sulle bollette, fino ad arrivare a centri ottici per acquisto di lenti e montature…e tanti altri servizi in fase di creazione.
MULTISERVICE CARD è una tessera digitale che ha un costo annuo di 100,00 Euro ed è acquistabile con carta di credito, paypal satispay o bonifico bancario. Il suo funzionamento è semplicissimo: inquadrando il Qr Code si apre la homepage del sito www.multiservicecard.it, con tutte le informazioni sulla card, sul suo utilizzo, sulle convezioni-sconto. Completata la procedura di acquisto sul sito, viene immediatamente inviato un PIN per la registrazione sul sito www.virtualhospital.blue (necessario per l’utilizzo dei servizi di tipo sanitario con Blue Assistance) nel quale il titolare della card può registrare fino a sei persone della famiglia, che avranno diritto a tutti i servizi offerti.
MULTISERVICE CARD, nata dall’esigenza di fornire alle famiglie una nuova modalità di gestione delle necessità legate alla salute e al benessere, mediante l’utilizzo della piattaforma online Virtual Hospital di Blue Assistance, predisposta per fornire risposte immediate, riduzione dei tempi di attesa delle prenotazioni e costi convenzionati. E’ lo strumento operativo di Multiservice Srl, società di servizi che da oltre 15 anni svolge attività di supporto e integrazione alle coperture assicurative.
L’emergenza Covid-19 ha fatto emergere numerosi limiti del sistema sanitario nazionale, che si è rivelato inabile a gestire contemporaneamente l’emergenza e le attività di routine. Infatti nel periodo pandemico quasi il 50% delle persone ha rinunciato non solo alla prevenzione ma anche alle cure, mettendo in evidenza l’importanza di poter accedere a consulenze e prescrizioni in digitale, mediante prestazioni di tele medicina.
Nel post-Covid la situazione non è migliorata. Dai dati Istat emerge infatti che nel 2023 quasi quattro milioni di italiani hanno rinunciato a curarsi a causa di liste d’attesa lunghissime anche per esami molto importanti. Inoltre gli elevati costi della sanità privata hanno di fatto impedito a molti di accedere agli accertamenti diagnostici di cui avevano bisogno.
Per andare incontro a queste esigenze è nata la piattaforma online Virtual Hospital, che offre ai sui utenti tempi di attesa ridotti e forti scontistiche (minimo il 20%, ma anche di più in base ai singoli centri) nelle strutture sanitarie di eccellenza convenzionate con il network Blue Assistance: 3.700 strutture tra cliniche, poliambulatori, centri medici, studi odontoiatrici e fisioterapici in tutta Italia.
Nella Virtual Hospital sono inclusi consulti telefonici con medici generici, video consulti specialistici, cure odontoiatriche e fisioterapiche, e addirittura l’intervento del medico e del pediatra a domicilio.
Da non dimenticare, inoltre, le convenzioni sconto con:
– OTTICA AMICA che mette a disposizione più di 50 centri su Torino e il Piemonte per l’acquisto di occhiali, montature e lenti
– ASSISTIAMO GROUP, società specializzata in in servizi di assistenza alla persona quali colf, badanti e baby sitter
– GAVIT SERVIZI, che offre consulenza energetica gratuita e risparmi sulle bollette.
MULTISERVICE CARD è un elemento prezioso per il nucleo famigliare, ma può anche essere un utile complemento alla realizzazione di un piano di welfare aziendale per imprese, studi professionali. L’azienda può infatti acquistare MULTISERVICE CARD per i propri dipendenti o collaboratori e portare il costo in deduzione.
Perché aspettare? Non esitare, chiama subito: per gli utenti di Italia Casa e Condominio e www.quotidianodelcondominio.it è stata riservata un’offerta speciale.
Cogli al volo questa opportunità e richiedi subito il tuo codice promo e acquista la Card ad un prezzo scontato, riservato agli utenti di quotidianodelcondominio.it e del magazine Italia Casa e Codominio!
Le vetrate panoramiche nell’edilizia residenziale
- Mag 14, 2024
Le vetrate panoramiche vepa sono state definite da famosi architetti “i sistemi intelligenti che hanno cambiato il volto dell’architettura residenziale” (Ingels Bjarke, Tadao Ando, Fran Silvestre e tanti altri).
Negli ultimi anni, infatti, le vepa sono state utilizzate per il recupero edile di edifici vetusti, nella rigenerazione architettonica, nella riqualificazione urbana e rivalorizzazione immobiliare. Con risultati estetici ed urbanistici spesso straordinari.
EDILIZIA LIBERA
Il 21 settembre 2022 è la data che segna il punto di svolta per le vepa (e per tutto il settore). Cioè l’entrata in vigore dell’Art. 33-quater (Decreto Aiuti-Bis, convertito nel DL n. 142/2022), che semplifica e aggiorna l’Art. 6, comma 1, del TUE (Testo Unico Edilizia), introducendo questi manufatti in “Edilizia Libera”.
Questa svolta legislativa – epocale – è stata promossa e portata avanti da Assvepa (Associazione Italiana Vetrate Panoramiche), nella persona del suo presidente, Vito Chirenti che, per oltre due anni, si è battuto al Governo per ottenere il riconoscimento e la liberalizzazione delle vepa.
Uno spartiacque storico, che ha impresso una poderosa spinta economica a tutto il settore, allineando di fatto l’Italia agli altri Paesi UE. Anche se con vent’anni di ritardo.
La nuova norma consente di completare e proteggere, con vetrate panoramiche amovibili vepa, spazi aperti esterni alla casa o rientranti, quali logge, balconi, verande, porticati ecc., senza necessità di autorizzazione comunale.
BENEFICI SOCIALI
Grazie alle vepa, spazi e organismi edili inutilizzati e abbandonati (quindi cementificazione sprecata), diventano piacevoli ambienti domestici fruibili in ogni stagione, senza aumento di volumetria (se si rispetta la destinazione d’uso assentita originale). Tutto questo con notevoli benefici per la collettività, che migliorano la qualità della vita ad una serie di persone fragili e restituiscono diritti e dignità sociale alla terza e quarta età, agli anziani con ridotta mobilità; ai diversamente abili stanziali; a soggetti vulnerabili o con patologie invalidanti e ai convalescenti. Che, d’ora in poi, grazie alle vepa, possono trascorrere parte del loro tempo in ambienti ariosi, luminosi, protetti e confortevoli. Usufruire di maggiore spazio domestico esterno alla casa, ma protetto e confortevole in ogni stagione, significa creare ambienti sicuri per i bambini e gli animali domestici; zone ideali per lo svago; luoghi adatti per far giocare i bambini, per studiare, educare, lavorare in remoto, fare ginnastica e condividere momenti di convivialità familiare. Luoghi luminose e arieggiati adatti a coltivare piante e fiori.
BENEFICI AMBIENTALI
Sfruttare tutti gli spazi di una casa e renderli vivibili grazie alle vepa, permette soprattutto di ridurre la domanda di nuova cementificazione, di ridurre il consumo di territorio, l’occupazione di nuovo terreno e così diminuire l’impermeabilizzazione del suolo (causa di dissesto idrogeologico).
Le vepa che proteggono balconi e verande, riducono le polveri sottili e l’inquinamento acustico, impediscono le infiltrazioni piovane nei pavimenti ed evitano pericolose lesioni dei solai sottostanti, riducendo i rischi e i costi di manutenzione.
BENEFICI ARCHITETTONICI
Le grandi superfici vetrate riflettono l’ambiente circostante e migliorano l’outfit e l’estetica dei prospetti e delle facciate. Le vepa conferiscono “leggerezza” ai volumi e gli edifici che assumono un nuovo look: curato, pulito e moderno. Si restituisce così il decoro alle aree extra-urbane degradate, e di fatto si migliora la qualità della vita dei residenti.
BENEFICI ENERGETICI
Grazie all’installazione di vetrate panoramiche, balconi e verande evolvono in funzionali giardini d’inverno e confortevoli serre climatiche a risparmio energetico. In tal modo si riducono le dispersioni termiche dell’immobile, immettendo minore CO2 nell’atmosfera, migliorando l’efficienza energetica della casa e permettendo di risparmiare energia e denaro, con notevoli benefici per la salute. Ogni balcone o veranda può diventare una piccola ma efficiente centrale termica. Una serra tampone captante a convenzione naturale, alimentata da una fonte di energia sicura, illimitata e gratuita: il sole.
SOSTENIBILITA’ AMBIENTALE
Verande e balconi completati con VEPA contribuiscono alla sostenibilità ambientale. Infatti, tutti i sistemi sono composti per il 90% da vetro e per il 10% da alluminio. Materiali assolutamente sostenibili e, di conseguenza, definiti “amici” del Pianeta dagli organismi internazionali che tutelano il clima e l’ambiente.
CASE STUDY
Rigenerazione edile e riqualificazione urbana Un edificio degli anni ’80, senza valore energetico, senza pregio architettonico e diventato indecoroso, prima della riqualificazione.
Lo stesso edificio rigenerato con vetrate panoramiche a risparmio energetico, con balaustre e vano scala dotate di BIPV (Building Integrated Photovoltaic): un sistema fotovoltaico di nuova generazione, integrato negli outfit verticali degli edifici, con texture e cromatismi armoniosi che restituiscono funzionale dignità architettonica ad un edificio quindi energeticamente efficiente e perciò sostenibile.
Dr. Alessio Chirenti – Marketing manager Chirenti Holding Srl
Maggior comfort e meno spese con l’isolamento termico
- Mag 9, 2024
L’isolamento termico è una delle proprietà più importanti della casa, sulla quale oggi si concentra una crescente attenzione.
Ebbene, un buon isolamento termico è fondamentale per la casa, protegge i suoi occupanti dal freddo in inverno e dal caldo durante l’estate. In una casa ben isolata è molto più semplice riuscire a mantenere una temperatura pressoché stabile in tutte le sue zone, eliminando così i fastidiosi punti freddi.
Ma oltre a chi la vive, anche la casa stessa può trarre enormi benefici dal suo isolamento termico: un lavoro ben progettato ed eseguito elimina i ponti termici, ovvero quei punti delle pareti che, per ragioni strutturali, favoriscono lo scambio termico tra l’esterno e l’interno della casa.
Comfort abitativo: la temperatura naturalmente mite e la protezione dall’inquinamento acustico non possono che migliorare il comfort abitativo degli occupanti, con conseguenti vantaggi sul loro stato psico-fisico.
Risparmio economico: dalla naturale termoregolazione dell’ambiente domestico deriva un netto taglio dei consumi per il soddisfacimento del fabbisogno energetico, con un conseguente abbattimento dei costi. Si riduce drasticamente anche la necessità di eseguire i classici interventi per eliminare i problemi causati dallo svilupparsi di condensa e umidità (muffe), generalmente provocati dalla differenza di temperatura tra le superfici interne ed esterne delle pareti.
Per qualunque esigenza, CM Edifici Srl, Azienda specializzata isolamenti termici di condomini, case e aziende, con specifiche tipologie di intervento: dalle applicazioni con materiali ad alta densità per sottopavimenti o sottotetti praticabili, all’isolamento con pompaggio nelle intercapedini murarie.
Mail: cm@coibentazioni.net
Cell. 344-4313137
Boom per il mercato degli ascensori domestici: previsto un fatturato vicino a quota 15 miliardi di dollari entro il 2030
- Mag 6, 2024
“Questa è la vera natura della casa: il luogo della pace; il rifugio non soltanto dal torto, ma anche da ogni paura, dubbio e discordia”: con queste parole il noto restauratore britannico del 1800 John Ruskin dà una definizione di “casa”.
Al giorno d’oggi, oltre a calore e famiglia, la casa riporta alla mente anche i concetti di sostenibilità e tecnologia. Quest’ultima può prendere forma in diversi modi: televisori di ultima generazione, pannelli solari amici dell’ambiente e persino device che permettono di controllare da remoto ogni ambiente.
E non è tutto poiché, secondo una serie di ricerche effettuate sulle principali testate di settore da Espresso Communication per KONE – realtà leader nel settore di ascensori, tappeti e scale mobili – le innovazioni che non potranno mancare nella “smart home” sono i sistemi di mobilità. Conferme in merito giungono da un recente report elaborato da LinkedIn, secondo cui il mercato dei cosiddetti “home elevator” sfiorerà i 15 miliardi di dollari di ricavi entro il 2030, registrando anche una crescita media annuale composta (CAGR) superiore al 5%.
A livello prettamente geografico, il Nord America sarà la vera e propria capitale dell’asset. Restando sulla stessa lunghezza d’onda, Asia e Oceania, in vista dei prossimi anni, emergeranno in qualità di mercati in grande crescita grazie alle attività e alle iniziative di rinnovamento messe a terra da paesi come Singapore, India, Corea del Sud e Giappone.
Anche in Europa, con l’innalzarsi dell’età media della popolazione, sono sempre più diffuse soluzioni che aiutano anziani e persone con disabilità a muoversi in autonomia e sicurezza all’interno della propria casa.
Ulteriori dettagli sul tema provengono da KONE e nello specifico da Lara Pollifrone, Accessibility Manager di KONE Italy & Iberica: “La nostra missione non è semplicemente fornire soluzioni per collegare i piani all’interno degli edifici, ma ci impegniamo per portare le città e le case in una nuova era, dove sostenibilità e tecnologia sono protagoniste assolute. Per garantire a tutti la libertà di movimento all’interno della propria abitazione, abbiamo sviluppato KONE Motus, ovvero una linea di miniascensori e montascale. Queste soluzioni sono pensate per garantire non solo l’accessibilità, ma anche il comfort domestico, la semplicità d’utilizzo e un servizio attento alle esigenze e ai bisogni del singolo individuo in ogni ambiente. Benché l’ascensore sia lo strumento più che valido per abbattere le barriere architettoniche, miniascensori e montascale diventano alleati preziosi laddove non sia possibile installare un elevatore. Nel nostro Paese su questo fronte abbiamo ancora molto da fare. Basti pensare che l’Italia nel 2023 è stata esclusa dalla lista stilata da Class CNBC dei Paesi più accessibili. Al fine di scalare posizioni e abbandonare questo trend negativo, dobbiamo cambiare marcia in fase di progettazione delle città e, di conseguenza, anche delle singole abitazioni”.
Fanno seguito alle parole di Lara Pollifrone ulteriori indicazioni in merito alle principali tendenze che caratterizzano il presente e, allo stesso tempo, il futuro degli ascensori domestici. In primis, ci sono fattori come la sostenibilità e l’efficienza energetica perché gli “home elevator of the future” dovranno essere il più possibile amici dell’ambiente. Un esempio tra tutti è il miniascensore Armonico Elettrico che, grazie al sistema di trazione ad alta tecnologia, garantisce consumi energetici ridotti e non necessita di olio. Inoltre, il display smart permette di monitorare in tempo reale l’energia generata dall’impianto durante il suo utilizzo, nonché il livello di carica delle batterie.