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Dottrina condominiale
Maggioranze assembleari in condominio: quorum costitutivi e deliberativi
- Ago 26, 2019
L'avv. Andrea Marostica affronta il tema della deliberazione assembleare in condominio, fornendo un prospetto dei quorum deliberativi, sia in prima sia in seconda convocazione, necessari per l’adozione delle deliberazioni, a seconda delle materie... Leggi tutto
I diritti e i doveri del conduttore di un appartamento in condominio
- Lug 24, 2019
La posizione, i diritti, i doveri, dell’ inquilino in ambito condominiale, con particolare riferimento al pagamento delle spese. Questo l’ oggetto di un quesito pervenuto alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito, le problematiche espresse ... Leggi tutto
Condominio: come e quando innalzare la corsa dell’ascensore
- Lug 22, 2019
Se i proprietari dell’ultimo piano vogliono innalzare la corsa dell’ascensore fino al loro piano, devono chiedere l'autorizzazione all’assemblea condominiale? Quali maggioranze? Chi deve pagare? A rispondere è l'avv. Cardaci di Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto
Lastrici solari in condominio: chi deve pagare la manutenzione? – PARTE 3
- Lug 19, 2019
Ed eccoci arrivati alla terza e ultima puntata del nostro approfondimento in materia di lastrici solari, curato dal presidente Abiconf, dott. Andrea Tolomelli, per conto di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Nell'articolo i link degli altri due episodi... Leggi tutto
Condominio parziale: come si ripartiscono le spese
- Lug 18, 2019
Riparto delle spese di risanamento di alcuni pilastri di un complesso immobiliare costituito da tre corpi di fabbrica separati da giunti tecnici: l'ultima sentenza analizzata e commentata dal prof. avv. Rodolfo Cusano e dall’avv. Amedeo Caracciolo... Leggi tutto
Il condominio come datore di lavoro: le responsabilità dell’amministratore
- Lug 17, 2019
Il condominio può assumere il ruolo di datore di lavoro e ingaggiare professionisti che si occupino di intervenire nelle parti comuni dell’edificio (il giardiniere, il portiere, l’addetto alle pulizie). Quali sono le responsabilità del condominio nel focus di Erio Iurdana... Leggi tutto
Il regolamento di condominio: chi lo redige, cosa disciplina, come si cambia
- Lug 12, 2019
L'avv. Emanuele Bruno approfondisce il tema del regolamento condominiale, sia dal punto di vista normativo che della principale giurisprudenza, evidenziando le caratteristiche delle diverse tipologie e le conseguenti differenze necessarie alla sua modifica... Leggi tutto
Lastrici solari in condominio: chi deve pagare la manutenzione? – PARTE 2
- Lug 12, 2019
In questa seconda puntata dell'approfondimento dedicato ai lastrici solari, il dr. Andrea Tolomelli, presidente di Abiconf, si concentra su deroghe al riparto delle spese, rinuncia alla proprietà esclusiva, responsabilità su manutenzione e controllo... Leggi tutto
Il rapporto di condominialità: applicazioni ed esclusioni
- Lug 11, 2019
Nel soffermarsi sul tema della presunzione di condominialità dei beni, la prima osservazione che occorre sviluppare risiede nell'inesistenza di alcuna forma di presunzione, come disciplinata dagli artt. 2727 e s.s. C.c.. L'approfondimento del pres. LAIC avv. Lorenzo Cottignoli... Leggi tutto
La bacheca condominiale: quali dati vi si possono affiggere?
- Lug 9, 2019
La bacheca condominiale è uno spazio solitamente collocato nell’androne o nelle scale del condominio, in cui l’amministratore o i singoli condomini appendono le comunicazioni relative alla vita del condominio. Ma quali sono i dati che non si possono apporre?... Leggi tutto