L’art. 844 c.c. detta la disciplina delle immissioni: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale ... Leggi tutto
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla sicurezza del fabbricato; ne alterino il decoro architettonico; rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso anche di un solo condomino. L'approfondimento dell'avv. Marostica... Leggi tutto
L'approfondimento a cura del presidente LAIC, Avv. Lorenzo Cottignoli, sull'opposizione al decreto ingiuntivo promosso dal condominio per il pagamento delle spese deliberate e alla nullità delle deliberazioni che decidono in merito a tali oneri... Leggi tutto
La ripartizione delle spese per il servizio idrico, quando non è stata determinata da una diversa convenzione, è disciplinata dalle regole generali dettate dalle norme vigenti in materia. L'ultimo approfondimento a cura dell'associazione Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto
Due condòmini adivano il tribunale di Napoli per chiedere la revoca dell’amministratore di condominio deducendo, a fondamento delle proprie pretese, gravi irregolarità commesse nell’esercizio della funzione. L'analisi della pronuncia a cura degli avvocati Cusano e Caracciolo... Leggi tutto
La Direttiva 2014/94/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 22 ottobre 2014 ha stabilito requisiti minimi per la costruzione di punti di ricarica per veicoli elettrici e i punti di rifornimento di gas naturale. Ne parla nel suo breve focus l'avv. ... Leggi tutto
Il presidente AbiConf Andrea Tolomelli sul tema della realizzazione di “terrazze in falda” o più precisamente derivanti dall’abbattimento e/o modifica di porzioni di coperto per la costruzione di una terrazza ad uso esclusivo di un condomino... Leggi tutto
L'analisi dell'avv. Ribero e il consiglio: al momento della stipula di una compravendita è meglio stabilire chiaramente il soggetto su cui dovranno ricadere le spese condominiali deliberate ed ancora da eseguire (accordo sarà vincolante per le parti ma non per il condominio)... Leggi tutto
La divisione/scioglimento di un condominio è possibile solo nel caso in cui i “nuovi” condomini possano essere autonomi, oltre che da un punto di vista amministrativo, anche strutturale. L'analisi a cura del Centro Studi Anaip sulla recente sentenza di Cassazione... Leggi tutto
Il nuovo approfondimento a cura di Ivano Rossi (Rokler Management & Consulting) mira a fugare ogni dubbio in tema di tutela della privacy in condominio, in particolare quali siano le possibilità e i limiti di un impianto di videosorveglianza condominiale... Leggi tutto