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Dottrina condominiale
Condominio: le condizioni per il distacco dal riscaldamento centralizzato
- Mar 6, 2019
Il focus dell'avv. Paolo Ribero sull'art. 1118 disciplinante i diritti dei partecipanti sulle cose comuni chiarisce, partendo dall'orientamento giurisprudenziale, le modalità con cui il condomino può distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato... Leggi tutto
Rendiconto condominiale: quali sono i vizi di annullabilità o di nullità
- Mar 1, 2019
Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, come previsto dall'articolo 1130 bis del codice civile. Ad illustrarne gli aspetti salienti l'avv. prof. Rodolfo Cusano... Leggi tutto
Convocazione dell’assemblea condominiale: modalità di invio, termini, contenuti
- Feb 28, 2019
Avviso di convocazione dell'assemblea: forma e modalità di comunicazione, termine e contenuto, elementi dell'ordine del giorno. L'ultimo approfondimento dell'avv. Andrea Marostica fa chiarezza su ciascuno di questi aspetti fondamentali per l'amministratore... Leggi tutto
Il decoro architettonico in condominio: modifiche, maggioranze e violazioni
- Feb 20, 2019
Decoro architettonico: cos'è e come viene disciplinato dal Codice Civile, quale l'orientamento della giurisprudenza e come viene inserito nel Regolamento di condominio. Questi gli elementi dell'approfondimento a cura della dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto
Registrazione del contratto di locazione: tutto quello che c’è da sapere
- Feb 8, 2019
L'avv. Francesco Saverio Del Buono riassume le principali incombenze da affrontare nel corso della stipula di un contratto di locazione ad uso abitativo: dalla documentazione, al quadro delle imposte, al ravvedimento operoso alla mancata registrazione... Leggi tutto
Rivoluzione in condominio: è nulla la ripartizione delle spese in deroga di legge
- Feb 7, 2019
Il recente “revirement” della Suprema Corte in materia di nullità ed annullabilità delle delibere inerenti il riparto delle spese in condominio. Il chiarimento e l'analisi dell'avv. Rodolfo Cusano per gli amministratori di condominio e tutti gli altri suoi operatori ... Leggi tutto
Ascensore in condominio: come si ripartiscono le spese?
- Feb 6, 2019
Gli articoli 1123 e 1124, rispettivamente in merito ai criteri legali generali per la ripartizione delle spese condominiali e alla manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori, sono l'oggetto dell'ultimo approfondimento a cura dell'avv. Marostica... Leggi tutto
Quali documenti devono comporre il rendiconto condominiale?
- Feb 5, 2019
L'ord 33038 del 20 dicembre 2018 ha affermato che il rendiconto condominiale, ai sensi dell’articolo 1130bis c.c. è composto da registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica esplicativa della gestione. L'analisi del pres. Abiconf Andrea Tolomelli... Leggi tutto
Valida la delega del condomino che possiede più di un quinto del valore
- Gen 31, 2019
Per calcolare il numero dei condòmini occorre aver riguardo al numero delle unità immobiliari che siano in proprietà separata: il proprietario di più unità immobiliari è da conteggiarsi come un condomino. Lo precisa l'avv. Sforza Fogliani nella sua analisi... Leggi tutto