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Dottrina condominiale

Come agire nei confronti del condomino moroso fallito

Il focus a cura della dott.ssa Silvia Zanetta sugli obblighi che sorgono in capo al condominio nel caso di condomino moroso fallito proprietario di un immobile, ove non esercita diritto di abitazione sullo stesso.... Leggi tutto

Condominio moroso: perché gli si può staccare la tv ma non l’acqua

Il ricorso ex art. 700 c.p.c. proposto dall'amministratore di un condominio con il quale si chiedeva l’autorizzazione alla sospensione dei servizi centralizzati di riscaldamento e acqua, oltre al distacco dall'antenna televisiva condominiale.... Leggi tutto

Il condominio ed il supercondominio? Esistono “ipso iure et facto”

Il condominio ed il supercondominio vengono ad esistenza ipso iure et facto. È quanto ha affermato la recente sentenza della Corte di Cassazione n 27094 del 15 novembre 2017. Parte da qui l'excursus dell'avv. Rodolfo Cusano sui due istituti.... Leggi tutto

E se il condomino moroso è assente all’approvazione del rendiconto?

Il focus di Maurizio Zichella (vice pres. naz. Arco) sull'ordinanza n. 4306/18 della corte di cassazione, relativamente alla rideliberazione delle spese... Leggi tutto

Balconi aggettanti in condominio: la controversa ripartizione delle spese

Approfondimento a cura di Silvia Zanetta. I balconi aggettanti sono quelli che sporgendo dalla facciata dell’edificio costituiscono un prolungamento dell’appartamento dal quale protendono... Leggi tutto

Condominio: pillole giuridiche a cura di Confappi

Nell’ambito della collaborazione in atto tra Fna Confappi e Quotidiano del Condominio, ecco, di seguito, tre approfondimenti brevi in materia condominiale a cura dell’associazione... Leggi tutto

Alloggio in condominio: ripartizione spese tra usufruttuario e proprietario

Nell’ipotesi in cui un appartamento sito in un condominio venga dato in usufrutto a un altro soggetto, come vengono ripartite le spese? Vediamo cosa dice in merito la giurisprudenza... Leggi tutto

Approfondimento: la durata dell’amministratore di condominio

L'approfondimento a cura di Paolo Ciri, delegato UPPI di Spoleto, sulla disciplina che regola la nomina dell’amministratore condominiale. La questione è: la carica è di durata annuale oppure a tempo indeterminato?... Leggi tutto

Condominio: la revoca dell’amministratore in assenza dei requisiti professionali

Un recente decreto del Tribunale di Roma affronta il tema della revoca giudiziale dell’amministratore condominiale. In particolare, con decreto emesso in data 9.1.2017, il Tribunale capitolino ha ritenuto suscettibile di revoca l’amministratore che sia privo dei requisiti di professionalità prescritti dall’art. 71 ... Leggi tutto

Il limite del decoro architettonico vale anche per le facciate secondarie

Nel caso in cui si riscontri un pregiudizio dell’aspetto architettonico nell'immobile tutto - comprese le facciate secondarie -, che si traduce in una diminuzione del pregio estetico e economico del fabbricato, la sopraelevazione deve essere demolita.... Leggi tutto